神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】「梶が谷」駅徒歩9分、「溝の口」駅徒歩13分、豊かな緑を享受する良好な住環境です。
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【外観】
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【周辺】梶が谷 東急ストア（662m）
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【周辺】miniピアゴ末長店（718m）
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【周辺】まいばすけっと 溝の口南店（890m）
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【周辺】東急ストア 溝の口店（1084m）
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【周辺】ファミリーマート 梶が谷駅南店（627m）
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【周辺】ココカラファイン 梶ヶ谷店（783m）
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【周辺】ノクティプラザ1（951m）
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【周辺】川崎市立新作小学校（750m）
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【周辺】川崎市立橘中学校（1452m）
12/12バースシティ富士見台ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,562万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,456万円 | 97.7％ |
| 築30年(8年後) | 4,276万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,264万円 |
| 3年後(築25年) | 97.7％ | 4,164万円 |
| 8年後(築30年) | 93.7％ | 3,997万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,264万円 (84.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 65万円 / m² |
バースシティ富士見台ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：2.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,264万円 |
| 買取 | 2,559万円 〜 3,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セブンフォレストヒルユーカリコート | 3,347万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 2,033万円 〜 4,979万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| フローレンス梶ケ谷 | 2,980万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンフォレストヒルオークコート | 4,362万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| セブンフォレストヒルベイコート | 3,587万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,507万円 〜 6,437万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| セブンフォレストヒルメイプルコート | 2,166万円 〜 6,542万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全128戸 |
| ロワールヒル梶ケ谷 | 1,370万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-12 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズンズ39 | 6,028万円 〜 7,087万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月（築22年） 地上3階 / 全39戸 |
| パレス・ド・レオナール | 4,707万円 〜 6,194万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ドレオナール2 | 4,844万円 〜 6,572万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール中川 | 1,634万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シューティングスター | 1,282万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,180万円 〜 7,223万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジェイパーク溝の口ヒルズ | 5,459万円 〜 8,761万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全69戸 |
| ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,552万円 〜 2,163万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| エスモード2 | 1,234万円 〜 1,484万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| アマービレ | 1,916万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイステリア溝の口 | 1,873万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ梶ヶ谷 | 3,645万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,087万円 〜 6,271万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアノクティー | 2,005万円 〜 2,520万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルタワー | 2,328万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| イル・ニード | 1,502万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インフィールド溝口 | 1,856万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ溝の口 | 4,382万円 〜 6,500万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全43戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,452万円 〜 6,343万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全83戸 |
| ナイスアーバン溝の口 | 3,073万円 〜 6,411万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全56戸 |
| オンフルール | 958万円 〜 1,836万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目7-53 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート3 | 995万円 〜 1,176万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティ溝の口ピュアレ | 4,091万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口エアーズ | 4,278万円 〜 6,813万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| バースシティ溝の口ティアラ | 4,317万円 〜 1億 403万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全61戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,554万円 〜 6,991万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全58戸 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 3,836万円 〜 6,466万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| バースシティ溝の口コンフォート | 3,608万円 〜 7,483万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月（築20年） 地上9階 / 全67戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,933万円 〜 7,441万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,683万円 〜 6,741万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全42戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,155万円 〜 6,982万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,374万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,594万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,881万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| バースシティ溝の口エアリー | 5,021万円 〜 6,971万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2,099万円 〜 5,006万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月（築24年） 地上3階 / 全13戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,897万円 〜 7,986万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,231万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,689万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,042万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| バースシティ溝の口WEST | 5,000万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ久地 | 3,431万円 〜 5,233万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,107万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バースシティ富士見台ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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