この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,778 万円 26.85m²の部屋
〜2,274 万円 28.9m²の部屋
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ラ・ヴィータ梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
27.68m² | 1SK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,778万円26.85m²の部屋66万円 / m²
〜2,274万円28.9m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,348万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,306万円 | 96.9% |
築25年(9年後) | 1,254万円 | 93.1% |
築30年(14年後) | 1,202万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,778万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,723万円 | 96.9% |
9年後(築25年) | 1,655万円 | 93.1% |
14年後(築30年) | 1,586万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (26.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,778万円 |
買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.05万円26.85m²の部屋
〜9.78万円28.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴィータ梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィータ梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
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ラ・ヴィータ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ヴィータ梶ケ谷は、神奈川県川崎市高津区末長にある地上4階建てのマンションです。建物構造は耐火性および耐震性に優れたRC構造で、2009年3月に完成しました。東急田園都市線の梶が谷駅までは、徒歩4分ほどの距離となります。加えて、東急田園都市線の溝の口駅までは徒歩15分ほどの距離です。なお、マンション周辺にはスーパーや郵便局などがあります。
マンション名称 | ラ・ヴィータ梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
交通 |
|
【外観】エントランス
【外観】外観
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン 梶ケ谷駅前店 徒歩11分。 870m
【周辺】まいばすけっと溝の口南店 徒歩19分。 1470m
【周辺】ローソン LAWSONtoks溝の口南店 徒歩20分。 1560m
【周辺】梶ヶ谷駅東急ストア 徒歩8分。 600m
【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 徒歩20分。 1580m
【周辺】東急ストア 溝の口店 徒歩21分。 1680m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス梶ヶ谷 | 1,841万円 〜 5,067万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール梶ヶ谷 | 2,022万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
サンフォニー梶ヶ谷 | 1,554万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタジオデン梶が谷 | 2,631万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
ラヴィッサン | 1,754万円 〜 4,343万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,403万円 〜 1,704万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,014万円 〜 7,587万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
CHARLES | 1,375万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,731万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
バースシティ溝の口エアーズ | 4,197万円 〜 7,137万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全60戸 |
プレミエ | 2,129万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,353万円 〜 6,990万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
ポルト・ソーレ | 2,100万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELISTA溝の口 | 5,038万円 〜 6,897万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全420戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,435万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スルバリエ梶ヶ谷 | 2,983万円 〜 7,202万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 3,973万円 〜 5,882万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
フォルテ溝の口 | 1,535万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュトラール2 | 1,717万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
日神パレステージ宮崎台2 | 3,955万円 〜 4,911万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
シュトラール1 | 1,836万円 〜 2,356万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
ディニテ | 1,647万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,031万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,538万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルウッド溝口2 | 1,556万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琳和タウンコート2 | 1,640万円 〜 3,198万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・シャイン141 | 3,140万円 〜 4,076万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-30 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
ONAIR | 1,752万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-11 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
ブリズラヴィーヌ | 3,479万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-47 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,541万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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