この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長4丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,236 万円 20.36m²の部屋
〜1,636 万円 20.55m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,236万円20.36m²の部屋61万円 / m²
〜1,636万円20.55m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,277万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,256万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,204万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,236万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,216万円 | 98.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,166万円 | 94.3％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (20.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円20.36m²の部屋
〜6.96万円20.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンボナール溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンボナール溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンボナール溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンボナール溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目8-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,387万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ガーデンハイム・7 | 1,082万円 〜 2,444万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目5-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ・2 | 1,353万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-37 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルヴァーン武蔵新城 | 1,404万円 〜 1,823万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| イルパルコ | 3,719万円 〜 4,944万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-9 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンタツミ | 811万円 〜 1,202万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 3,858万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 |
2001年3月（築24年） 地上1階 / 全36戸 |
| ジュヌ・フィーユ | 4,135万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 3,595万円 〜 4,892万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 3,926万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-7 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 3,468万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイホーム武蔵新城 | 5,299万円 〜 6,787万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| セザール第三溝ノ口 | 3,072万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 3,864万円 〜 6,148万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全84戸 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 3,408万円 〜 4,706万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| 溝の口ガーデンプレミア | 4,074万円 〜 5,244万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全163戸 |
| メイフェアパークス溝の口C棟 | 5,459万円 〜 8,178万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全215戸 |
| D'クラディア武蔵新城 | 3,697万円 〜 5,693万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| メイフェアパークス溝の口D棟 | 5,394万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ピアノクティー | 1,870万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイフェアパークス溝の口B棟 | 4,119万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全45戸 |
| ユーアイ.アムール | 4,512万円 〜 5,887万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルコートウエスト | 1,186万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイフェアパークス溝の口A棟 | 4,183万円 〜 5,051万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全70戸 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 | 4,795万円 〜 6,426万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全80戸 |
| ウィンパレス参番館 | 2,061万円 〜 2,908万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全73戸 |
| グランヒルズ武蔵新城 | 4,035万円 〜 5,212万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 3,945万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全84戸 |
| メイフェアパークス溝の口F棟 | 4,259万円 〜 4,963万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-16 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全547戸 |
| ランドオアシスヒロ | 1,774万円 〜 8,396万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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