神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,005万円 （57万円 / m²） 70.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,764万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,584万円 | 96.2％ |
| 築25年(10年後) | 4,404万円 | 92.4％ |
| 築30年(15年後) | 4,224万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,005万円 |
| 5年後(築20年) | 96.2％ | 3,854万円 |
| 10年後(築25年) | 92.4％ | 3,703万円 |
| 15年後(築30年) | 88.7％ | 3,552万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,005万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 68万円 / m² |
セルアージュ武蔵新城ルクール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ武蔵新城ルクールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,005万円 |
| 買取 | 2,403万円 〜 3,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.95万円 / 月 70.03m²の部屋
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17.64万円 / 月 70.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ武蔵新城 | 3,655万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルーブル武蔵新城 | 1,635万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rebinado・Piso | 1,655万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール新城弐番館 | 2,380万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 4,662万円 〜 5,795万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全57戸 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 4,161万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全60戸 |
| ザ・パークハウス武蔵新城 | 4,372万円 〜 5,735万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全78戸 |
| H&C | 1,615万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-22 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全34戸 |
| ブリズラヴィーヌ | 3,296万円 〜 5,002万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-47 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| シュロス武蔵新城 | 1,744万円 〜 2,365万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| VIVACE | 1,769万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| イズ・ビーフロント | 1,849万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリチターレ | 2,770万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-15 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラウド武蔵新城 | 4,212万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandeRichesse溝の口 | 3,609万円 〜 5,127万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パロス・コート | 1,649万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| グラシアス武蔵新城 | 1,585万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRAVELM3 | 2,877万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| メチェナーテ | 1,678万円 〜 2,303万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全9戸 |
| ジュネス新城 | 1,558万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Viora溝ノ口 | 2,770万円 〜 5,140万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,405万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ソレアード上新城 | 1,740万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,596万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| アモールスクエア新城 | 1,463万円 〜 1,824万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリスタル | 1,666万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 3,934万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市高津区千年889 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| PureStyle | 1,650万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズ・イシイ22 | 1,759万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェOM | 1,753万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上7階まであるセルアージュ武蔵新城ルワールは神奈川県川崎市高津区末長がその所在地となり、JR南武線が利用可能路線である武蔵新城駅からは徒歩10分ほどの距離になります。そして、JR南武線の武蔵溝ノ口駅からもアクセス可能で、そこからは徒歩22分ほどの道のりです。また、このマンションは高い耐久性を備えるRC造のマンションであり、2011年1月に完成しました。
| マンション名称 | セルアージュ武蔵新城ルクール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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