参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,047万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,021万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,518万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2% | 3,488万円 |
このマンションと、川崎市高津区新作の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,518万円 (60.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4,680万円 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,850万円 | 62.02m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,690万円 | 64.64m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 4,699万円 | 64.64m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4,750万円 | 64.64m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 4,799万円 | 64.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4,980万円 | 64.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 3,798万円 | 70.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,898万円 | 70.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,998万円 | 70.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,490万円 | 76.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3,300万円 | 70.80m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,518万円 |
| 買取 | 2,111万円 〜 2,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 60.21m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 74.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンテラス武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 76.98m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリエ武蔵新城 | 4,027万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミークス武蔵新城 | 4,223万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,573万円 〜 5,660万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール新城 | 1,374万円 〜 3,222万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-1 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィリスティー千年 | 4,167万円 〜 4,807万円 | 神奈川県川崎市高津区千年921 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスティ | 3,056万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,173万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| ステージY'S | 1,480万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵新城六番館 | 4,407万円 〜 5,348万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
| ルミエール武蔵新城 | 1,917万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 4,202万円 〜 4,954万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,417万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵新城2 | 4,160万円 〜 5,930万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| タウンハウス坂田3 | 3,078万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| クリオ武蔵新城七番館 | 3,718万円 〜 5,528万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| フォンテーヌイノウエ | 3,820万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| シティー・リヴィエール | 1,590万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| シティライフ第10天神前 | 2,604万円 〜 2,975万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| セシーズイシイ11 | 1,953万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,258万円 〜 6,250万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
| サンプラザ | 1,449万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| リブゼ武蔵新城 | 3,190万円 〜 3,840万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| ロワウィスタリア | 1,529万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KMプラーザ | 3,349万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| セシーズイシイ12 | 1,956万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
| メディアS.D | 1,538万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥ横山 | 3,515万円 〜 4,016万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク木嶌 | 2,388万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市高津区千年764 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸伸市川マンション | 1,585万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| バロアール | 1,706万円 〜 4,210万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全3戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,880万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,918万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,235万円 〜 5,966万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,158万円 〜 6,538万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,638万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,173万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,148万円 〜 6,469万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 4,129万円 〜 6,426万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,898万円 〜 4,798万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,063万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 675万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,522万円 〜 5,515万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,398万円 〜 4,611万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 2,921万円 〜 3,746万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,669万円 〜 7,243万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築22年) 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,425万円 〜 6,291万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 3,012万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,990万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション久末 | 1,170万円 〜 1,831万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月(築42年) 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,010万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,875万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,250万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,718万円 〜 7,904万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,229万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,335万円 〜 6,836万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全91戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,341万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,174万円 〜 1,561万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,363万円 〜 5,059万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,778万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
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そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください