ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ハイラーク武蔵小杉

ハイラーク武蔵小杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,956 万円 46m²の部屋

3,324 万円 70.08m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】つぼみ幼稚園まで705m

    【周辺】つぼみ幼稚園まで705m

    4/4

ハイラーク武蔵小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
武蔵小杉駅東急東横線ほか
81

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイラーク武蔵小杉は売ったらいくら?参考査定価格

1,956万円 (43万円 / m²) 46m²の部屋

3,324万円 (47万円 / m²) 70.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ハイラーク武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報

ハイラーク武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:3.61%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 70.08m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
1,980万円 70.08m² 3LDK / 4階 2020年10月
2,180万円 70.08m² 3LDK / 4階 2020年9月
2,380万円 70.08m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
2,780万円 70.08m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,790万円 61.28m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年8月
1,899万円 46.40m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
2,799万円 70.08m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年12月
1,890万円 65.68m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年10月
2,380万円 70.08m² 3LDK / 2階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,956万円
買取 1,174万円 〜 1,565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイラーク武蔵小杉は貸したらいくら?参考賃料

9.21万円 / 月 46m²の部屋

14.91万円 / 月 70.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイラーク武蔵小杉の賃料掲載履歴(1件)

ハイラーク武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 43.42m² 2DK / 6階 2018年12月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
武蔵中原ローヤルパレス 3,024万円 〜 3,674万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全18戸
カセビル11プラーズ上小田中 1,213万円 〜 3,081万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-1 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン武蔵中原 2,589万円 〜 3,169万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全53戸
多摩川ハイホーム 1,819万円 〜 2,398万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-5 1978年7月(築47年)
地上9階 / 全76戸
北見方多摩川レジデンス 1,847万円 〜 2,859万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
上野毛ガーデンハイツB棟 3,235万円 〜 5,633万円 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全29戸
ネオハイツ玉堤 2,324万円 〜 4,124万円 東京都世田谷区玉堤2丁目10-7 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵新城ヒミコセラン 3,516万円 〜 3,975万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全18戸
上野毛ガーデンハイツA棟 5,198万円 〜 5,992万円 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全29戸
アルス等々力 4,040万円 〜 5,040万円 東京都世田谷区玉堤2丁目10-9 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全24戸
パークサイド武蔵小杉 3,430万円 〜 5,133万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-3 1981年8月(築44年)
地上6階 / 全66戸
セシーズイシイ2 1,748万円 〜 2,389万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 1980年7月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイホーム上野毛 2,871万円 〜 4,327万円 東京都世田谷区野毛2丁目29-9 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全11戸
ローズハイツ武蔵小杉 2,752万円 〜 5,172万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全53戸
キャニオンマンション武蔵小杉 2,205万円 〜 2,683万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-8 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全19戸
尾山台ヒミコマンション 2,575万円 〜 3,494万円 東京都世田谷区玉堤1丁目27-7 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全18戸
ラポール武蔵小杉 3,453万円 〜 6,223万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ハイネス尾山台 2,280万円 〜 2,727万円 東京都世田谷区玉堤1丁目13-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全22戸
しらかばポイント1 4,118万円 〜 5,361万円 神奈川県川崎市中原区新城中町16-14 1981年6月(築44年)
地上6階 / 全23戸
クオリティホーム上野毛 1,740万円 〜 2,268万円 東京都世田谷区野毛3丁目21-15 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全14戸
パーセル玉堤 1,711万円 〜 3,286万円 東京都世田谷区玉堤1丁目14-9 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズマンション玉堤 2,397万円 〜 3,961万円 東京都世田谷区玉堤1丁目11-10 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全52戸
日商岩井溝の口マンションA棟 3,874万円 〜 5,073万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全341戸
高津スカイハイツ 3,013万円 〜 3,725万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全56戸
日商岩井溝の口マンションB棟 3,557万円 〜 4,097万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全99戸
サンハイツ玉堤 1,735万円 〜 3,447万円 東京都世田谷区玉堤1丁目8-14 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全22戸
オレンジハイツ 2,607万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目12-20 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全18戸
日商岩井第2武蔵小杉マンション 2,886万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 1978年10月(築47年)
地上3階 / 全30戸
プルミエ 3,250万円 〜 4,115万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
パールマンション溝の口 1,955万円 〜 2,454万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイラーク武蔵小杉の売却に強い不動産会社 12社

ハイラーク武蔵小杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイラーク武蔵小杉から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.4
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
11.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社INA
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社TERASS
物件から
13.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
14.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社デコラ
物件から
15.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイラーク武蔵小杉の物件概要

マンション名称 ハイラーク武蔵小杉
所在地
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 地図を見る
交通
  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 バス11分 西下橋下車 徒歩4分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイラーク武蔵小杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイラーク武蔵小杉の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ハイラーク武蔵小杉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイラーク武蔵小杉の売り時ですか?
ハイラーク武蔵小杉がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:3.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日