価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,836 万円 46m²の部屋
〜3,542 万円 70.08m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,836万円46m²の部屋40万円 / m²
〜3,542万円70.08m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,180万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,380万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 2,790万円 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 1,899万円 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 2,799万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 1,890万円 | 65.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 2,380万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.23万円46m²の部屋
〜14.87万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイラーク武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 43.42m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイラーク武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイラーク武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】つぼみ幼稚園まで705m
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵中原ローヤルパレス | 2,998万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| カセビル11プラーズ上小田中 | 1,160万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン武蔵中原 | 2,564万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 |
1978年12月（築47年） 地上7階 / 全53戸 |
| 多摩川ハイホーム | 1,733万円 〜 2,280万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-5 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全76戸 |
| 北見方多摩川レジデンス | 1,851万円 〜 2,855万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-1 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上野毛ガーデンハイツB棟 | 3,060万円 〜 5,314万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全29戸 |
| ネオハイツ玉堤 | 2,398万円 〜 4,228万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 3,264万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| 上野毛ガーデンハイツA棟 | 5,273万円 〜 6,043万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全29戸 |
| アルス等々力 | 3,958万円 〜 4,945万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-9 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイド武蔵小杉 | 3,416万円 〜 5,013万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-3 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全66戸 |
| セシーズイシイ2 | 1,717万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム上野毛 | 2,891万円 〜 4,281万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-9 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2,839万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全53戸 |
| キャニオンマンション武蔵小杉 | 2,268万円 〜 2,708万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-8 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 尾山台ヒミコマンション | 2,576万円 〜 3,503万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-7 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラポール武蔵小杉 | 2,950万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイネス尾山台 | 2,501万円 〜 3,025万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目13-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| しらかばポイント1 | 3,781万円 〜 5,583万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町16-14 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| クオリティホーム上野毛 | 1,759万円 〜 2,245万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-15 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| パーセル玉堤 | 1,790万円 〜 3,460万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-9 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション玉堤 | 2,352万円 〜 3,899万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全52戸 |
| 日商岩井溝の口マンションA棟 | 3,734万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全341戸 |
| 高津スカイハイツ | 2,749万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全56戸 |
| 日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,488万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全99戸 |
| サンハイツ玉堤 | 1,675万円 〜 3,286万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目8-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| オレンジハイツ | 2,496万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目12-20 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日商岩井第2武蔵小杉マンション | 2,870万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全30戸 |
| プルミエ | 3,118万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,626万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
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