価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,150 万円 42.2m²の部屋
〜4,129 万円 64m²の部屋
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店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,150万円42.2m²の部屋51万円 / m²
〜4,129万円64m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,150万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.81万円42.2m²の部屋
〜16.15万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津田山ヒルテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田山ヒルテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.17m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.17m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
津田山ヒルテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田山ヒルテラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「サンクスまで260m」
【周辺】病院「津田山クリニックまで450m」
【周辺】役所「川崎市高津区役所まで1100m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトまで1200m」
【周辺】幼稚園、保育園「津田山きらら保育園まで340m」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックスK | 2,965万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントポーリア | 2,240万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール.アン | 2,386万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールM.O | 3,035万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル溝の口 | 857万円 〜 1,137万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 838万円 〜 1,082万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| グリーンパーク津田山 | 3,213万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 琳和タウンコート | 2,106万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 琳和サニーコート | 2,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサマデラ | 1,576万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-24 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,573万円 〜 4,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| リバーストーンマンション | 1,252万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス華 | 3,217万円 〜 3,821万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目19-8 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| モナークマンション溝の口3 | 649万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,711万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンシャイン | 1,249万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルテ津田山 | 2,918万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロプリエテール三田 | 3,235万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール溝ノ口 | 1,270万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒルハイツ | 2,558万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-38 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ | 2,543万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンソアレ | 2,971万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| モナークマンション溝の口 | 780万円 〜 1,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| L-VINA溝ノ口 | 1,861万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 永原第2ビル二光ハイツ | 1,676万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト梶ヶ谷 | 2,943万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ'87 | 1,297万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-62 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイドハイツ | 1,912万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市高津区久地858 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイワサキ2 | 3,844万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| TOP溝の口第2 | 577万円 〜 996万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33 |
1987年1月（築38年） 地上2階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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