神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,239 万円 19.92m²の部屋
〜1,690 万円 20.79m²の部屋
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1,239万円 (62万円 / m²) 19.92m²の部屋
〜1,690万円 (81万円 / m²) 20.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,323万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,313万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,262万円 | 95.4% |
築30年(11年後) | 1,212万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,239万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 1,229万円 |
6年後(築25年) | 95.4% | 1,182万円 |
11年後(築30年) | 91.6% | 1,134万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (19.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 66万円 / m² |
ベルファース溝口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:3.61% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,239万円 |
買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 19.92m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 20.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルファース溝口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルファース溝口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
7.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
8.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8.1万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフェリーチェ | 1,536万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,547万円 〜 1,868万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 5,031万円 〜 7,024万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,454万円 〜 6,732万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,440万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あんじゅ | 2,036万円 〜 2,841万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,376万円 〜 3,797万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
Loire溝口駅前 | 1,425万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,740万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,670万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,202万円 〜 6,298万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,046万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インフィールド溝口 | 1,886万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イクシア溝の口 | 2,666万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
うぃすてりあE | 2,016万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全1戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,589万円 〜 7,504万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築20年) 地上9階 / 全67戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,948万円 〜 4,701万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全65戸 |
クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,787万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,267万円 〜 6,818万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全91戸 |
エムグランジュ | 1,776万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
フルウム溝の口 | 2,120万円 〜 2,605万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
プラザSTH | 1,733万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 3,633万円 〜 5,090万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全855戸 |
S.modern | 1,776万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 4,242万円 〜 6,688万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全856戸 |
バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,059万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,303万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセント高津セントラルマークス | 3,245万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
クレール溝の口 | 1,934万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
グランシーナ溝の口 | 3,268万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
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1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ
当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市高津区下作延にあるベルフェイス溝口は、2007年2月に完成を迎えた地上5階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるのは、徒歩7分ほどの場所にある武蔵溝ノ口駅で、JR南武線を利用することができます。また、同様の距離に東急田園都市線の溝の口駅も設けられています。なお、同マンションの建物構造はRC造になります。
マンション名称 | ベルファース溝口 |
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所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8
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交通 |
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築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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