ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区セザール第三梶ヶ谷

セザール第三梶ヶ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,741 万円 53.96m²の部屋

3,853 万円 65m²の部屋

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セザール第三梶ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール第三梶ヶ谷の売却に強い不動産会社 12社

セザール第三梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第三梶ヶ谷から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HOME PARK STAR
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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セザール第三梶ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,741万円53.96m²の部屋51万円 / m²

3,853万円65m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区下作延 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 3,661万円 100%
築30年(4年後) 3,537万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,741万円 100%
4年後(築30年) 2,647万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区下作延の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,741万円 (53.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第三梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 57.29m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年8月
3,099万円 60.24m² 3LDK / 2階 2020年10月
3,199万円 60.24m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
3,299万円 60.24m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3,499万円 60.24m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
3,599万円 60.24m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,699万円 60.24m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,980万円 60.24m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
3,180万円 60.24m² 3LDK / 1階 2019年2月
2,080万円 53.96m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
2,990万円 64.50m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
3,090万円 64.50m² 2LDK / 2階 2015年3月
3,180万円 64.50m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
2,980万円 60.24m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,741万円
買取 1,645万円 〜 2,193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第三梶ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.34万円53.96m²の部屋

16.16万円65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザール第三梶ヶ谷の賃料掲載履歴(3件)

セザール第三梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第三梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
15万円 / 月 64.50m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
14.6万円 / 月 64.50m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月

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セザール第三梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第三梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、 2年前→1年前:6.01%、 1年前→今年:-6.26%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セザール第三梶ヶ谷
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩12分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
  • 【外観】東急田園都市線「梶が谷」駅まで、徒歩12分の立地です♪

    【外観】東急田園都市線「梶が谷」駅まで、徒歩12分の立地です♪

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】平成11年1月築! オートロック、宅配ボックスもございます♪

    【エントランス】平成11年1月築! オートロック、宅配ボックスもございます♪

  • 【周辺】最上階のお部屋で、陽当り眺望良好ですね♪

    【周辺】最上階のお部屋で、陽当り眺望良好ですね♪

  • 【周辺】駅 960m 梶が谷駅 梶が谷駅まで徒歩12分です

    【周辺】駅 960m 梶が谷駅 梶が谷駅まで徒歩12分です

  • 【周辺】駅 1440m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩18分です

    【周辺】駅 1440m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩18分です

  • 【周辺】スーパー 1000m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストア梶ヶ谷店まで徒歩13分です

    【周辺】スーパー 1000m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストア梶ヶ谷店まで徒歩13分です

  • 【周辺】コンビニ 360m ローソン高津上作延店 ローソン高津上作延店まで徒歩5分です

    【周辺】コンビニ 360m ローソン高津上作延店 ローソン高津上作延店まで徒歩5分です

  • 【周辺】ドラッグストア 180m スマイルドラッグ梶ケ谷不動前店 スマイルドラッグ梶ケ谷不動前店まで徒歩3分です

    【周辺】ドラッグストア 180m スマイルドラッグ梶ケ谷不動前店 スマイルドラッグ梶ケ谷不動前店まで徒歩3分です

  • 【周辺】小学校 400m 上作延小学校 上作延小学校まで徒歩5分です

    【周辺】小学校 400m 上作延小学校 上作延小学校まで徒歩5分です

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

セザール第三梶ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレッセント溝の口4 3,927万円 〜 5,494万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ガーデンハイム6 2,835万円 〜 4,843万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セリエ大塚 1,582万円 〜 4,394万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンターナ梶ケ谷 1,372万円 〜 1,642万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スペースアメニティー梶が谷1丁目 1,254万円 〜 2,045万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
キャムスクウェア 2,214万円 〜 3,956万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム溝の口 3,497万円 〜 5,595万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全50戸
ハーブハイム2 1,142万円 〜 1,766万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
琳和クレストコート 4,011万円 〜 5,203万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンティーヌ津田山 3,440万円 〜 4,435万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール 1,703万円 〜 2,160万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルックス宮崎台 2,675万円 〜 4,145万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全30戸
シェモア梶ヶ谷 4,031万円 〜 4,848万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-31 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セリエ溝ノ口 1,334万円 〜 1,963万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-17 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
クィーンズタウン 1,254万円 〜 1,723万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ラ・フロリダ 2,676万円 〜 3,493万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サンボナール宮崎台 2,718万円 〜 3,700万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全29戸
坂の上マンション 2,819万円 〜 3,611万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ルネス・デルフィー 3,830万円 〜 5,064万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ梶が谷アーバンフォルム 3,330万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
梶が谷パーク・ホームズ 4,535万円 〜 5,728万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全88戸
プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 5,048万円 〜 8,067万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-16 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全27戸
リーブル末長 3,328万円 〜 4,011万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-24 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ 2,909万円 〜 3,636万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
サニーヒル東 2,364万円 〜 3,363万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
マイキャッスル宮崎台ヒルズ 3,104万円 〜 4,474万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ベル・グレイス 1,419万円 〜 2,009万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クラッセ溝の口 2,077万円 〜 2,705万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全32戸
レックス溝の口 4,154万円 〜 5,371万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全20戸
クレッセント梶が谷 3,364万円 〜 4,639万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓セザール第三梶ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第三梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第三梶ヶ谷の売り時ですか?
セザール第三梶ヶ谷がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、2年前→1年前:6.01%、1年前→今年:-6.26%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日