この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,430 万円 19.8m²の部屋
〜2,003 万円 22.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,430万円19.8m²の部屋72万円 / m²
〜2,003万円22.47m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,321万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,300万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,248万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 1,196万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,430万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,408万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,351万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 1,295万円 | 90.5% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.93万円19.8m²の部屋
〜8.67万円22.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンチェスター溝口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンチェスター溝口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィンチェスター溝口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、 2年前→1年前:6.01%、 1年前→今年:-6.26% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィンチェスター溝の口の所在地は、神奈川県川崎市高津区下作延になります。2007年3月に竣工したマンションで、地上5階建てとなっています。また、建物構造には、耐火性・耐久性の高いRC造が用いられています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩3分ほどの位置にある溝の口駅から東急田園都市線を利用することができます。
マンション名称 | ウィンチェスター溝口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,353万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 3,973万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
インフィールド溝口 | 1,874万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
あんじゅ | 2,020万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,672万円 〜 7,635万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全67戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,027万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,648万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,533万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルファース溝口 | 1,258万円 〜 1,677万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
Loire溝口駅前 | 1,412万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
コンフェリーチェ | 1,559万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,619万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,385万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミエ | 2,123万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシア溝の口 | 2,600万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
うぃすてりあE | 1,992万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,016万円 〜 7,522万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,872万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
クレール溝の口 | 1,916万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
S.modern | 1,754万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル溝の口 | 1,424万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルウム溝の口 | 2,095万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
エムグランジュ | 1,754万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
グランシーナ溝の口 | 3,326万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,278万円 〜 6,686万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全91戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,364万円 〜 3,978万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,087万円 〜 6,256万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
ゴラッソ | 2,147万円 〜 4,132万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルリール二子 | 2,071万円 〜 2,989万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ梶ヶ谷 | 1,745万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
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