神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,051 万円 28m²の部屋
〜2,525 万円 28.1m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【エントランス】
5/13
【駐車場】駐車場
6/13
【地図】
7/13
【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 228m
8/13
【周辺】マルイ 433m
9/13
【周辺】セブンイレブン溝ノ口店 109m
10/13
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 137m
11/13
【周辺】川崎市高津区役所 189m
12/13
【周辺】溝の口駅（東急 田園都市線） 108m
13/13クラッセ溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラッセ溝の口の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,051万円 （73万円 / m²） 28m²の部屋
〜2,525万円 （90万円 / m²） 28.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,217万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,051万円 |
| 4年後(築30年) | 96.8％ | 1,986万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 63万円 / m² |
クラッセ溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：2.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,051万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 28m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 28.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッセ溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 8階 | 2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・グレイス | 1,400万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルファースト | 1,663万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'SBLD | 1,378万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランドパルイトウ | 1,651万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランメール | 1,676万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンズタウン | 1,241万円 〜 1,609万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,548万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポップ・ヴィレッジ | 1,504万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アマービレ | 1,849万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタシオン根岸3 | 1,351万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琳和クレストコート | 3,944万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ根岸 | 1,366万円 〜 1,642万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート溝の口 | 4,122万円 〜 5,742万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,232万円 〜 7,969万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全85戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 4,922万円 〜 5,685万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| キャムスクウェア | 2,178万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌールTM | 1,488万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,128万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2,094万円 〜 5,010万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月（築24年） 地上3階 / 全13戸 |
| レックス溝の口 | 4,208万円 〜 5,320万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴァンドーム | 3,823万円 〜 5,107万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 2,286万円 〜 2,672万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル東 | 2,249万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニテ溝の口参番館 | 1,385万円 〜 6,904万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,780万円 〜 7,535万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,831万円 〜 6,174万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築24年） 地上16階 / 全62戸 |
| アソシエール溝の口 | 5,156万円 〜 6,569万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全70戸 |
| ユニー・ブル溝の口 | 3,196万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバニスタ溝の口 | 1,513万円 〜 3,812万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラッセ溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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