ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区クラッセ溝の口

クラッセ溝の口 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,050 万円 28m²の部屋

2,613 万円 28.1m²の部屋

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クラッセ溝の口は売ったらいくら?参考査定価格

2,050万円 (73万円 / m²) 28m²の部屋

2,613万円 (93万円 / m²) 28.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区下作延のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,256万円 100%
築30年(5年後) 1,205万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,050万円
5年後(築30年) 96.0% 1,968万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区下作延の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,050万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 63万円 / m²

クラッセ溝の口周辺の中古マンション価格推移情報

クラッセ溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,050万円
買取 1,230万円 〜 1,640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラッセ溝の口は貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 28m²の部屋

10.19万円 / 月 28.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラッセ溝の口の賃料掲載履歴(68件)

クラッセ溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2024年11月〜2024年12月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2024年10月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2024年7月〜2024年9月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年7月
9万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2024年3月〜2024年5月
8.7万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年5月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年4月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2024年1月〜2024年2月
9万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2023年10月〜2024年1月
8.9万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2023年10月
9.1万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2023年7月〜2023年9月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2023年7月〜2023年8月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年8月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2023年5月〜2023年7月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年7月
8.7万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2022年10月〜2023年1月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2022年8月〜2022年12月
8.9万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2022年4月〜2022年6月
8.9万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2022年4月〜2022年5月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2022年4月〜2022年5月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年4月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年4月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年3月
9.1万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2021年6月〜2022年2月
8.9万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2021年11月〜2022年2月
8.4万円 / 月 28.10m² 1K / 8階 2022年1月
9.1万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2021年8月〜2021年12月
8.6万円 / 月 28.10m² 1K / 8階 2021年8月〜2021年11月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2021年10月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2021年5月〜2021年9月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2021年7月〜2021年9月
8.7万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2021年7月〜2021年9月
9.1万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2021年6月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年3月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年2月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2020年5月〜2020年7月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2020年4月〜2020年5月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2019年9月〜2019年12月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2019年10月〜2019年11月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2019年7月〜2019年10月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2019年7月〜2019年10月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2019年8月〜2019年10月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年9月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2019年3月
8.7万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2018年11月〜2019年2月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2018年10月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2018年6月〜2018年9月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2018年5月〜2018年7月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年6月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2018年1月〜2018年2月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2017年12月〜2018年1月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2017年12月〜2018年1月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2017年8月〜2017年9月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2016年11月〜2017年1月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2016年2月〜2016年3月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2016年1月〜2016年2月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2015年12月〜2016年1月
7.6万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2015年6月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 11階 2015年4月
8.4万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2011年6月
9.1万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2011年3月〜2011年5月
8.7万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2011年4月〜2011年5月
8.9万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2011年3月〜2011年4月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2011年3月
9.5万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2010年11月〜2010年12月
8.7万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・グレイス 1,399万円 〜 1,938万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルファースト 1,656万円 〜 3,720万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
K'SBLD 1,373万円 〜 1,942万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 2000年4月(築25年)
地上9階 / 全26戸
グランドパルイトウ 1,645万円 〜 2,494万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
グランメール 1,674万円 〜 2,078万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウンドマンション5 1,457万円 〜 1,881万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クィーンズタウン 1,234万円 〜 1,660万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ジェイ・ビィー・エス・溝口 1,540万円 〜 2,062万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ポップ・ヴィレッジ 1,494万円 〜 2,026万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アマービレ 1,825万円 〜 2,201万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオン根岸3 1,330万円 〜 1,603万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
琳和クレストコート 3,943万円 〜 5,007万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ根岸 1,345万円 〜 1,610万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルスコート溝の口 4,156万円 〜 6,004万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全45戸
アルス溝口ヒルトップステージ 5,147万円 〜 8,137万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全85戸
溝の口パーク・ホームズ弐番館 4,929万円 〜 5,674万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全51戸
キャムスクウェア 2,190万円 〜 3,923万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌールTM 1,485万円 〜 1,922万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティ溝の口プレミール 2,065万円 〜 5,127万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 2002年1月(築24年)
地上3階 / 全13戸
ライオンズステーションプラザ溝の口 3,073万円 〜 4,686万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 1999年12月(築26年)
地上14階 / 全60戸
レックス溝の口 4,202万円 〜 5,295万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ヴァンドーム 3,813万円 〜 5,282万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラルハイツ 2,255万円 〜 2,624万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーヒル東 2,299万円 〜 3,200万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
ユニテ溝の口参番館 1,362万円 〜 7,049万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全37戸
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 4,703万円 〜 7,691万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全54戸
溝口一丁目パーク・ホームズ 4,759万円 〜 6,309万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 2001年11月(築24年)
地上16階 / 全62戸
アソシエール溝の口 5,098万円 〜 6,726万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全70戸
ユニー・ブル溝の口 3,147万円 〜 3,825万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エバニスタ溝の口 1,501万円 〜 3,924万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラッセ溝の口の売却に強い不動産会社 9社

クラッセ溝の口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラッセ溝の口から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
0.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
12.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 クラッセ溝の口
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 228m

    【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 228m

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  • 【周辺】マルイ 433m

    【周辺】マルイ 433m

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  • 【周辺】セブンイレブン溝ノ口店 109m

    【周辺】セブンイレブン溝ノ口店 109m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 137m

    【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 137m

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  • 【周辺】川崎市高津区役所 189m

    【周辺】川崎市高津区役所 189m

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  • 【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線) 108m

    【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線) 108m

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築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クラッセ溝の口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラッセ溝の口の売り時ですか?
クラッセ溝の口がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、2年前→1年前:5.90%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日