神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,601 万円 52.64m²の部屋
〜3,209 万円 55.22m²の部屋
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溝の口ローヤルコーポの売却に役立つ情報をチェック!
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2,601万円 (49万円 / m²) 52.64m²の部屋
〜3,209万円 (58万円 / m²) 55.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.64m²の部屋の場合 | 55.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,601万円 | 3,209万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 92万4,330円 | 112万4,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 96万4,330円 | 116万4,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,503万6,561円 | 3,092万1,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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溝の口ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.68%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:9.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,601万円 |
| 買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 52.64m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 55.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝の口ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.64m² | 3K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインパレス溝の口 | 3,045万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全42戸 |
| 高津レジデンス | 3,450万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全44戸 |
| エクセレンスハイム | 3,796万円 〜 4,753万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-1 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,651万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールメゾン高津 | 1,120万円 〜 1,537万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-15 |
1985年1月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,087万円 〜 3,870万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ武蔵新城 | 2,919万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-18 |
1986年7月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
| エンゼルハイム新城 | 2,871万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-30 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 1,223万円 〜 1,680万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 |
1985年1月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 2,975万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 |
1985年1月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 6,022万円 〜 1億 531万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月(築44年) 地上15階 / 全205戸 |
| 諏訪マンション | 2,091万円 〜 4,861万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目2-7 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 4,195万円 〜 5,310万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口K棟 | 5,037万円 〜 5,983万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口L棟 | 4,563万円 〜 5,397万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二武蔵新城 | 1,291万円 〜 1,680万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-1 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
| 杉の木マンション | 2,740万円 〜 4,204万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-17 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 6,396万円 〜 7,868万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
| デュエット高津 | 3,764万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
| パークシティ溝の口H棟 | 4,709万円 〜 6,011万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ溝の口J棟 | 4,845万円 〜 6,201万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口I棟 | 5,528万円 〜 7,519万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 5,669万円 〜 1億 300万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月(築44年) 地上15階 / 全167戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,930万円 〜 5,867万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月(築41年) 地上9階 / 全142戸 |
| 多摩川ハイツ | 3,248万円 〜 4,071万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-6 |
1984年4月(築43年) 地上3階 / 全17戸 |
| ホワイトハウス溝の口 | 1,915万円 〜 4,733万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-10 |
1986年9月(築40年) 地上8階 / 全25戸 |
| モナークマンション二子玉川園 | 3,135万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-18 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全50戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,565万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
| ハイツフクダ | 2,343万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-21 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランドール高津 | 1,492万円 〜 5,543万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 溝の口ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1984年10月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり