神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,528 万円 50.28m²の部屋
〜4,414 万円 50.47m²の部屋
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3,528万円 （70万円 / m²） 50.28m²の部屋
〜4,414万円 （87万円 / m²） 50.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区坂戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,354万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,327万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 3,191万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,528万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2％ | 3,500万円 |
| 6年後(築30年) | 95.1％ | 3,357万円 |
このマンションと、川崎市高津区坂戸の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,528万円 (50.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 56万円 / m² |
サンパティーク清和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,528万円 |
| 買取 | 2,117万円 〜 2,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 50.28m²の部屋
〜
15.43万円 / 月 50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク清和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク清和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2018年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 11階 | 2013年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユリアシャンテ清和 | 2,148万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-12 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャルマン秀栄 | 1,908万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラメールマエジマ | 2,107万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二子塚ベルウッドコート | 2,503万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 4,977万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全91戸 |
| ユーアイ.アムール | 4,360万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| 溝の口ガーデンプレミア | 4,281万円 〜 5,547万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全163戸 |
| ウエストウイング | 4,765万円 〜 6,052万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目27-1 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,563万円 〜 6,505万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全83戸 |
| アンクラージュ | 2,539万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-3 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,214万円 〜 6,425万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクシードハイツB | 2,002万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウィンパレス参番館 | 1,986万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全73戸 |
| ピアノクティー | 2,157万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ溝ノ口 | 2,319万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-14 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キララローネ | 1,666万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール高津 | 4,281万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-25 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,799万円 〜 6,490万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築25年） 地上16階 / 全62戸 |
| セザール第三溝ノ口 | 4,245万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローズガーデン | 4,223万円 〜 6,295万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目15-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルタワー | 2,423万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| シティウインズ溝の口 | 4,159万円 〜 6,691万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月（築23年） 地上12階 / 全65戸 |
| ヴァンドーム | 3,995万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイフェアパークス溝の口C棟 | 5,488万円 〜 8,283万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13 |
2000年11月（築26年） 地上20階 / 全215戸 |
| プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 2,294万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| メイフェアパークス溝の口D棟 | 5,456万円 〜 6,337万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全65戸 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 | 5,014万円 〜 6,773万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全80戸 |
| ソナーレ溝の口 | 1,900万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミール中川 | 1,754万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,677万円 〜 5,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティーク清和 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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33/33| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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