この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,293 万円 31.49m²の部屋
〜3,018 万円 35.35m²の部屋
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランシャリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
31.49m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,293万円31.49m²の部屋73万円 / m²
〜3,018万円35.35m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区坂戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区坂戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,390万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,335万円 | 97.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,241万円 | 93.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,147万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,293万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,240万円 | 97.7％ |
| 8年後(築25年) | 2,150万円 | 93.7％ |
| 13年後(築30年) | 2,060万円 | 89.8％ |
このマンションと、川崎市高津区坂戸の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,293万円 (31.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,293万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.36万円31.49m²の部屋
〜11.64万円35.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.35m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.94m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシャリオは、地上5階建てのマンションで、2008年3月に竣工しました。所在地は神奈川県川崎市高津区坂戸であり、最寄駅は東急田園都市線の高津駅となっています。また、徒歩およそ15分の距離に武蔵溝ノ口駅も設けられているため、JR南武線を利用することができます。なお、建物構造にはRC造が用いられています。
| マンション名称 | グランシャリオ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】田園都市線線「高津」駅まで徒歩10分！南武線「溝の口」駅までも徒歩圏内！2駅2沿線利用可能で通勤通学・お買物にも便利な立地です☆
【エントランス】共用エントランスは不審者の侵入を未然に防ぐオートロック付き！防犯対策充実しています◎
【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪お車をお持ちの方におすすめです！
【周辺】【スーパー】マルエツ 第三京浜川崎インター坂戸店まで88ｍ
【周辺】【銀行】セレサ川崎農業協同組合北見方支店まで636ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南二子店まで637ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】7美のガーデン 溝ノ口店まで737ｍ
【周辺】【郵便局】溝ノ口中央通郵便局まで862ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 川崎北見方店まで871ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎北見方一丁目店まで915ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートテイスティ溝ノ口店まで952ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノエル溝の口ファミリオ | 3,999万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| F-flat | 1,420万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-11 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全4戸 |
| テネレッツセイワ | 2,156万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイランド・ベイ溝の口 | 1,916万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルクティア溝の口 | 6,421万円 〜 7,362万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8-7 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィスティリア高津 | 1,791万円 〜 2,223万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-6 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全96戸 |
| イクシア二子多摩川 | 3,759万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全61戸 |
| サンテルフィナ | 2,017万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 2,089万円 〜 1億 603万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
2006年8月（築19年） 地上32階 / 全648戸 |
| エスポワール溝の口 | 1,704万円 〜 2,223万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-10 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシア高津 | 3,061万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| ディニテ | 1,595万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YOU&IGRACEVILLA | 1,867万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャンポール新城弐番館 | 2,402万円 〜 4,892万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンハウスタツミ | 1,396万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-27 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| Cresc.25 | 2,110万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア高津ザ・レジデンス | 3,010万円 〜 8,614万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全82戸 |
| フルリール二子 | 2,105万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエロアスール | 2,234万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目18-11 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,461万円 〜 8,182万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全164戸 |
| ベルメリッサ | 3,857万円 〜 6,123万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| イトーピア二子多摩川レジデンス | 4,285万円 〜 6,952万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全85戸 |
| アルビオン高津 | 2,176万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール溝の口 | 1,890万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランシーナ溝の口 | 3,322万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| AXAS二子多摩川 | 1,498万円 〜 1,832万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 1,701万円 〜 5,278万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,300万円 〜 5,554万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| S.modern | 1,735万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピエス溝の口 | 1,888万円 〜 1億 2,391万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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