神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,627 万円 76.47m²の部屋
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3,627万円 （47万円 / m²） 76.47m²の部屋
〜5,088万円 （54万円 / m²） 94.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,193万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,161万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 3,997万円 | 95.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,834万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,627万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2％ | 3,599万円 |
| 6年後(築25年) | 95.3％ | 3,458万円 |
| 11年後(築30年) | 91.4％ | 3,316万円 |
このマンションと、川崎市高津区久地の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,627万円 (76.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 60万円 / m² |
溝の口ガーデンアクアスビューウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ガーデンアクアスビューウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,360万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,180万円 | 94.51m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4,990万円 | 91.26m² | 4LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4,980万円 | 101.63m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,980万円 | 80.70m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 3,980万円 | 80.86m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4,180万円 | 80.86m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,627万円 |
| 買取 | 2,176万円 〜 2,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.65万円 / 月 76.47m²の部屋
〜
22.13万円 / 月 94.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝の口ガーデンアクアスビューウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ガーデンアクアスビューウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 16階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 16階 | 2017年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 17階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 18万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 101.07m² | 3LDK / 20階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 17階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 17万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 16階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 17階 | 2012年4月 |
| 18万円 / 月 | 101.07m² | 3LDK / 20階 | 2012年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 16階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 16階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 4,411万円 〜 6,751万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
2007年1月（築19年） 地上20階 / 全856戸 |
| プレジール高津 | 2,929万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ランドステージ高津多摩川 | 2,959万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全80戸 |
| リステージ多摩川ブリーズコート | 2,882万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全45戸 |
| リバーサウス | 1,845万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| コアマンションリバーフロント二子多摩川 | 3,137万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全85戸 |
| プラザSTH | 1,750万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高津 | 4,229万円 〜 5,740万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| コンフェリーチェ | 1,547万円 〜 2,301万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルファース溝口 | 1,249万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| アド・ウィステリア8 | 1,509万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント高津セントラルマークス | 3,307万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| エクセリア溝ノ口 | 1,626万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,338万円 〜 3,818万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| プランドール・パル2 | 1,247万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イクシア溝の口 | 2,611万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
| Loire溝口駅前 | 1,393万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,039万円 〜 6,012万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| うぃすてりあE | 1,967万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| エムグランジュ | 1,732万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全35戸 |
| フルウム溝の口 | 2,068万円 〜 2,628万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,888万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全65戸 |
| Suiteミゾノクチ | 2,615万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| あんじゅ | 1,997万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タイムフォートスギザキ | 2,005万円 〜 2,983万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポワールパレ東 | 1,696万円 〜 1,946万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CherryBlossom | 2,121万円 〜 2,741万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| ラ・グラシューズ | 2,057万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口エアリー | 4,932万円 〜 7,126万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウィンチェスター溝口 | 1,411万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
溝の口ガーデンアクアスビューウイングは、神奈川県川崎市高津区久地にある地上20階・地下1階建手のマンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で、歩いて15分ほどの距離にあります。また、同路線の高津駅も比較的近く、歩いて17分ほどでアクセスすることができます。なお、同マンションの竣工は2007年1月になります。
| マンション名称 | 溝の口ガーデンアクアスビューウイング |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観:総戸数855戸のビックコミュニティ 平成19年築です
1/8
【外観】外観:お部屋は3階部分の南西向きで陽当り良好です
2/8
【周辺】周辺環境:駅 1200m 溝の口駅 田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩15分
3/8
【周辺】周辺環境:駅 1120m 高津駅 田園都市線・大井町線「高津」駅まで徒歩14分
4/8
【周辺】周辺環境:駅 960m 久地駅 南部線「久地」駅まで徒歩12分
5/8
【周辺】周辺環境:スーパー 100m ビッグエー川崎久地店 ビッグエー川崎久地店まで徒歩2分
6/8
【周辺】周辺環境:スーパー 1600m マックスバリュ津田山店 マックスバリュ津田山店まで徒歩20分
7/8
【周辺】周辺環境:公園 1200m 溝の口緑地 溝の口緑地まで徒歩15分
8/8| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 855戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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