価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,075 万円 34.98m²の部屋
〜7,606 万円 110m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,075万円34.98m²の部屋59万円 / m²
〜7,606万円110m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,075万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円34.98m²の部屋
〜25.98万円110m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ケイアイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ケイアイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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第2ケイアイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ケイアイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバー高津 | 1,178万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全59戸 |
| サンクレスト | 2,837万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパイラル多摩 | 2,162万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目19-11 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ玉川 | 3,208万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-10 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス多摩川緑地 | 2,629万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| ヴァンハウス溝の口 | 1,429万円 〜 3,310万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-35 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ高津2 | 3,429万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| アローランド溝の口 | 1,181万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール5 | 2,970万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栗駒ハイツ | 2,270万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川2 | 2,820万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日クレス・パリオ溝の口 | 3,308万円 〜 5,458万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| グレイスカーネル | 2,738万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイム | 1,339万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 4,027万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユニオンスクエア | 1,211万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルム108 | 1,384万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンライト | 1,568万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COSMOSREIDミゾノクチ | 1,443万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,207万円 〜 5,107万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビューコート | 1,288万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント溝の口 | 965万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| リバティーベルズ71 | 1,378万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソレイユ溝の口 | 3,561万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークサイド高津 | 1,230万円 〜 1,592万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-35 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントユニ高津第2 | 937万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレイス中村 | 3,274万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,077万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーブハイム | 978万円 〜 1,312万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラウンドマンション2 | 1,248万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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