神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,424 万円 40.82m²の部屋
〜5,103 万円 49.66m²の部屋
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PiaK-3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PiaK-3の売却に役立つ情報をチェック！
PiaK-3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.4万円 |
49.66m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,424万円 （84万円 / m²） 40.82m²の部屋
〜5,103万円 （103万円 / m²） 49.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,555万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,499万円 | 97.8％ |
| 築20年(8年後) | 2,406万円 | 94.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,313万円 | 90.5％ |
| 築30年(18年後) | 2,220万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,424万円 |
| 3年後(築15年) | 97.8％ | 3,349万円 |
| 8年後(築20年) | 94.2％ | 3,224万円 |
| 13年後(築25年) | 90.5％ | 3,099万円 |
| 18年後(築30年) | 86.9％ | 2,974万円 |
このマンションと、川崎市高津区久地の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,424万円 (40.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 64万円 / m² |
PiaK-3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.86%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,424万円 |
| 買取 | 2,054万円 〜 2,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.81万円 / 月 40.82m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 49.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PiaK-3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPiaK-3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドクローバー | 3,089万円 〜 4,730万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ二子新地 | 5,285万円 〜 8,982万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全434戸 |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,668万円 〜 8,408万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全101戸 |
| リブリ・サンヴィレッジ25 | 2,202万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目21 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| escape | 2,617万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-40 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PASTORAL | 3,026万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| 隆弥シベール二子 | 2,079万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-1 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランディール二子 | 4,152万円 〜 5,808万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス-S | 2,073万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルシーヴ | 2,148万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルディナーレ | 1,801万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| パーシモンコート | 2,538万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド二子新地 | 5,058万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全74戸 |
| ブランズ二子玉川 | 4,953万円 〜 1億 2,046万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 |
2015年1月（築11年） 地上17階 / 全110戸 |
| レイディアント | 2,635万円 〜 6,973万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-14 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメリア・コート二子玉川 | 3,849万円 〜 6,959万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LUNAPIENA | 2,510万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 3,209万円 〜 4,396万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLOOMTAMAGAWA | 2,887万円 〜 7,310万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ・ヴェルデ | 3,271万円 〜 8,825万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目34-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド壱番館 | 2,440万円 〜 7,237万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目3-11 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,648万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,220万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 六軒町伍番館 | 3,269万円 〜 5,788万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,711万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルネサンス二子玉川 | 4,585万円 〜 7,251万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-12 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 6,615万円 〜 7,969万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| トルチェ・ヴァリ | 2,147万円 〜 6,724万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 溝口レジデンス | 2,135万円 〜 7,239万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全63戸 |
| HANA二子玉川 | 3,182万円 〜 4,043万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-17 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市高津区久地を所在地とするPiaKー3は、地上4階建て・RC構造のマンションです。最寄駅は徒歩9分ほどの位置にある二子新地駅で、東急田園都市線を利用できます。また、同路線の二子玉川駅も比較的近く、徒歩19分ほどでアクセス可能となっています。なお、同マンションの完工2013年6月になります。
| マンション名称 | PiaK-3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ファミリーマート 187m
5/10
【周辺】オリジン弁当 739m
6/10
【周辺】まいばすけっと 508m
7/10
【周辺】セイジョードラッグ 625m
8/10
【周辺】二子新地駅 649m
9/10
【周辺】二子新地駅前ＡＴＭ 650m
10/10| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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