神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,557 万円 61.25m²の部屋
〜4,156 万円 61.25m²の部屋
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3,557万円 (58万円 / m²) 61.25m²の部屋
〜4,156万円 (68万円 / m²) 61.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,063万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,897万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,557万円 |
| 5年後(築30年) | 95.9% | 3,411万円 |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,557万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 68万円 / m² |
プレジール北見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:3.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,557万円 |
| 買取 | 2,134万円 〜 2,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.8万円 / 月 61.25m²の部屋
〜
13.43万円 / 月 61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール北見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール北見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2021年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2021年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2016年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 6階 | 2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.25m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.25m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポフレンド2 | 1,378万円 〜 1,841万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目12-16 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| チェリオ・聖 | 2,393万円 〜 5,468万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-10 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ武蔵新城 | 5,003万円 〜 6,250万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
| クレストフォルム二子多摩川 | 3,532万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
| ウィンパレス参番館 | 1,986万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全73戸 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 3,829万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全41戸 |
| クレッセント二子多摩川5 | 3,722万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全60戸 |
| ハイホーム武蔵新城 | 4,157万円 〜 6,205万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,744万円 〜 6,091万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全266戸 |
| グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,391万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全266戸 |
| グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,686万円 〜 6,744万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全266戸 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 | 4,584万円 〜 5,925万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
| エトワール武蔵新城 | 3,351万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア武蔵新城 | 3,933万円 〜 5,378万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント二子多摩川4 | 4,508万円 〜 7,994万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 |
2001年1月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
| ガーデンハイム・7 | 1,151万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目5-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディアS.D | 1,513万円 〜 1,727万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ第10天神前 | 2,570万円 〜 2,943万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| コスモステージ武蔵新城 | 4,363万円 〜 6,760万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全123戸 |
| ユーアイ.アムール | 4,360万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンブライト | 1,486万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全32戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 4,977万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全91戸 |
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,677万円 〜 5,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| ルミナス大門 | 1,389万円 〜 2,906万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ランドオアシスヒロ | 1,873万円 〜 7,872万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール武蔵新城 | 1,892万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| セレナハイム等々力公園 | 3,177万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
| クレッセント高津2 | 4,739万円 〜 6,536万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全53戸 |
| シャルマン秀栄 | 1,908万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,377万円 〜 6,436万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール高津 | 3,061万円 〜 3,566万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジール北見 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください