神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,168 万円 54.1m²の部屋
〜3,218 万円 69.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。洗練されたデザインは、住まうほど実感が増すものです。
1/8
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
2/8
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。※空き状況は都度ご確認ください。
3/8
【周辺】川崎市立上作延小学校まで773m。かしこく・やさしく・たくましい子の育成を目指します。
4/8
【周辺】川崎市立向丘中学校まで1800m。何事にも積的に取り組み、自分を磨き、努力を惜しまぬ探求心をもとう。
5/8
【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店まで313m。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】虎の門病院分院まで981m。医学的根拠に基づいた有効な医療を適切な時期に提供します。
8/8ライオンズマンション梶が谷第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション梶が谷第3の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,168万円 （40万円 / m²） 54.1m²の部屋
〜3,218万円 （46万円 / m²） 69.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ライオンズマンション梶が谷第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,380万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,980万円 | 56.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 56.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,795万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 2,995万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,168万円 |
| 買取 | 1,301万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.09万円 / 月 54.1m²の部屋
〜
15.41万円 / 月 69.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション梶が谷第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,330万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全72戸 |
| 向ヶ丘マンション | 874万円 〜 1,686万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-2 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネクスドルム | 881万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポアンザイ | 2,414万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト梶ヶ谷 | 2,777万円 〜 3,338万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールホンダ | 1,794万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,817万円 〜 4,239万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全38戸 |
| リオ梶ヶ谷 | 2,762万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 2,999万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 梶ヶ谷リベール | 2,014万円 〜 2,884万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ | 2,560万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台グリーンパレス | 2,462万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-6 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート梶ヶ谷 | 3,174万円 〜 3,826万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ | 2,575万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-38 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台 | 2,410万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロードリー宮崎台 | 1,450万円 〜 1,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボン・ファミリエ | 1,254万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| リノ梶ケ谷 | 904万円 〜 1,075万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,892万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ梶ヶ谷 | 2,879万円 〜 3,370万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,522万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシャール宮崎台 | 4,107万円 〜 5,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-7 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| マリオン宮崎台 | 417万円 〜 615万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,561万円 〜 5,608万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール宮崎台 | 951万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-1 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二梶ヶ谷マンション | 2,696万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,371万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,831万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,481万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,534万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,112万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,272万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,963万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,809万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,268万円 〜 6,847万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全91戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,950万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,306万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,766万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,190万円 〜 6,055万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,701万円 〜 7,548万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,925万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,486万円 〜 5,638万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 672万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,058万円 〜 3,522万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,212万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,631万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 4,107万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,667万円 〜 7,674万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,901万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,211万円 〜 5,947万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,497万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,156万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,098万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,856万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,878万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,185万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,121万円 〜 6,450万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,508万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション久末 | 971万円 〜 1,538万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月（築42年） 地上9階 / 全62戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション梶が谷第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション梶が谷第3から近い順に表示しています
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください！
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション梶が谷第3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
