価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,260 万円 54.1m²の部屋
〜3,374 万円 69.7m²の部屋
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親切・丁寧に対応致します。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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暮らしの未来をつくるために
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,260万円54.1m²の部屋42万円 / m²
〜3,374万円69.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
2,380万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
1,980万円 | 56.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,080万円 | 56.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,795万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
2,995万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,260万円 |
買取 | 1,356万円 〜 1,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.91万円54.1m²の部屋
〜15.18万円69.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション梶が谷第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション梶が谷第3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。洗練されたデザインは、住まうほど実感が増すものです。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。※空き状況は都度ご確認ください。
【周辺】川崎市立上作延小学校まで773m。かしこく・やさしく・たくましい子の育成を目指します。
【周辺】川崎市立向丘中学校まで1800m。何事にも積的に取り組み、自分を磨き、努力を惜しまぬ探求心をもとう。
【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店まで313m。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。
【周辺】
【周辺】虎の門病院分院まで981m。医学的根拠に基づいた有効な医療を適切な時期に提供します。
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,502万円 〜 5,144万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全72戸 |
向ヶ丘マンション | 890万円 〜 1,686万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネクスドルム | 982万円 〜 3,585万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポアンザイ | 2,665万円 〜 3,159万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレスト梶ヶ谷 | 3,109万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールホンダ | 1,991万円 〜 2,967万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ梶ヶ谷 | 2,897万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
リオ梶ヶ谷 | 3,098万円 〜 4,007万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,090万円 〜 3,961万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
梶ヶ谷リベール | 2,254万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハイツ | 2,538万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮崎台グリーンパレス | 2,494万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート梶ヶ谷 | 3,497万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルハイツ | 2,552万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-38 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ宮崎台 | 2,471万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロードリー宮崎台 | 1,475万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボン・ファミリエ | 837万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
リノ梶ケ谷 | 998万円 〜 1,191万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーリー宮崎台 | 2,882万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルーヴ梶ヶ谷 | 3,194万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,657万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリオン宮崎台 | 408万円 〜 594万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
ガーデンハイム・1 | 1,696万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール宮崎台 | 959万円 〜 4,952万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二梶ヶ谷マンション | 3,008万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム梶ヶ谷 | 3,682万円 〜 5,706万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレンペトロ梶ヶ谷 | 2,114万円 〜 4,839万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,544万円 〜 5,768万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全49戸 |
サンライズ梶ヶ谷 | 1,664万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
スカイコート宮崎台 | 521万円 〜 715万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
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