価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,420 万円 45.86m²の部屋
〜2,598 万円 71.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,420万円45.86m²の部屋31万円 / m²
〜2,598万円71.9m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円45.86m²の部屋
〜11.85万円71.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス蟹ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス蟹ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リエス蟹ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リエス蟹ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】Fit Care DEPOT明津店まで1111ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 1,541万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 1,851万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,257万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,118万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| ニューウェルテラス第4日吉 | 1,495万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-56 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全74戸 |
| ナイスビューエスペランサ第7日吉 | 1,850万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-21 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,463万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ800 | 2,535万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,537万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンパークシボグチ | 2,304万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルド57 | 927万円 〜 1,064万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目4-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2,953万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区明津65-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1,636万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全14戸 |
| フューレ元住吉 | 1,665万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23-8 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトヴィラ元住吉 | 1,468万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| プランドール・2 | 1,507万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区久末463-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラ元住吉 | 975万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元住吉ハウス | 995万円 〜 1,244万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ日吉 | 3,545万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-21 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンコート元住吉 | 3,644万円 〜 4,270万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 3,499万円 〜 6,011万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| タイガーマンション | 2,882万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 中原ハウスW-2 | 3,266万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンキャピタル | 1,267万円 〜 5,122万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-29 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| スペースイン久末 | 1,693万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1,362万円 〜 6,514万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・ソレーユ | 1,532万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-9 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ日吉2 | 1,119万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市高津区久末316-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| パークハイツ鈴木 | 992万円 〜 1,323万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト武蔵中原 | 1,001万円 〜 1,244万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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