価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,495 万円 52.3m²の部屋
〜2,787 万円 77.26m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューウェルテラス第4日吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
52.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
62.57m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,495万円52.3m²の部屋29万円 / m²
〜2,787万円77.26m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第4日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 62.57m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 73.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,080万円 | 73.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 73.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,699万円 | 62.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,099万円 | 77.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 1,880万円 | 78.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,880万円 | 78.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.99万円52.3m²の部屋
〜12.44万円77.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウェルテラス第4日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第4日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.96m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.24m² | 3K / 4階 | 2013年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.19m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.96m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
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ニューウェルテラス第4日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューウェルテラス第4日吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-56 |
| 交通 |
|
【外観】日吉駅、溝の口駅、武蔵小杉駅からバスでアクセス可能
【外観】スーパーやコンビニが近く、お買い物に便利
【エントランス】エントランスは清潔感があり管理体制の良さもうかがえます
【周辺】まいばすけっと 下田町6丁目店
【周辺】ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店
【周辺】川崎市立子母口小学校
【周辺】川崎市立東橘中学校
【周辺】横浜下田郵便局
【周辺】伊藤医院
【周辺】港北警察署 下田交番
【周辺】プリンス幼稚園
【周辺】吉の森庭園美術館
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス蟹ヶ谷 | 1,420万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全84戸 |
| ニューウェルテラス第3日吉 | 2,291万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,769万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,880万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスビューエスペランサ第7日吉 | 1,850万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-21 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| ジェナール日吉 | 1,277万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,463万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンヴァリエ日吉4号棟 | 2,068万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1-4 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| ビルド57 | 927万円 〜 1,064万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目4-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファインビューエリア | 2,676万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市高津区明津231 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,537万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンパークシボグチ | 2,304万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フューレ元住吉 | 1,665万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23-8 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1,636万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全14戸 |
| ブライトヴィラ元住吉 | 1,468万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスペランサ第1元住吉 | 2,756万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライフヒルズ日吉 | 3,545万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-21 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ元住吉 | 975万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,555万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| プランドール・2 | 1,507万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区久末463-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 元住吉ハウス | 995万円 〜 1,244万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トウシンビル1 | 1,634万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-15 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| アーバンコート元住吉 | 3,644万円 〜 4,270万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1,362万円 〜 6,514万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全75戸 |
| グランイーグル武蔵新城1 | 2,634万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,529万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第5光栄マンション | 915万円 〜 1,128万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 3,499万円 〜 6,011万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| プチ・モンド | 1,576万円 〜 2,359万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| 中原ハウスW-2 | 3,266万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
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