神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,725 万円 69.66m²の部屋
〜4,499 万円 69.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】幼稚園梶ケ谷幼稚園まで228ｍ
3/3メルベーユ梶ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベーユ梶ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,725万円 （53万円 / m²） 69.66m²の部屋
〜4,499万円 （65万円 / m²） 69.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,967万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,902万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,725万円 |
| 2年後(築30年) | 98.4％ | 3,664万円 |
このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,725万円 (69.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 57万円 / m² |
メルベーユ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：2.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,725万円 |
| 買取 | 2,235万円 〜 2,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.18万円 / 月 69.66m²の部屋
〜
14.52万円 / 月 69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,542万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロワール末長台 | 3,105万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-34 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール梶ケ谷 | 2,817万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・デルフィー | 3,748万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バームステージ宮崎台 | 3,001万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全64戸 |
| ハーブハイム2 | 1,123万円 〜 1,724万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーブル末長 | 3,257万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-24 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスラン宮崎台 | 2,768万円 〜 3,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ梶ケ谷 | 1,350万円 〜 1,605万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,234万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,565万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,564万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリエ大塚 | 1,557万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェモア梶ヶ谷 | 3,949万円 〜 4,716万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-31 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,889万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 2,843万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,130万円 〜 4,719万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルローズ宮崎台 | 2,793万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ宮崎台壱番館 | 2,745万円 〜 4,100万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 1,966万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| エミネント宮崎台 | 2,096万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-4 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,339万円 〜 4,866万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン梶ケ谷 | 2,668万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目34-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全106戸 |
| マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 2,909万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| 坂の上マンション | 2,839万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール第三梶ヶ谷 | 2,732万円 〜 3,814万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| ガーデンハイム6 | 2,789万円 〜 4,728万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,112万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズマ宮崎台マンション | 730万円 〜 2,843万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-9 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス溝の口 | 4,208万円 〜 5,320万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルベーユ梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルベーユ梶ヶ谷から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
