価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,936 万円 55.23m²の部屋
〜3,788 万円 59.73m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,936万円55.23m²の部屋53万円 / m²
〜3,788万円59.73m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティー梶ヶ谷壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 55.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,790万円 | 55.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 2,490万円 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 2,690万円 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,200万円 | 59.73m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,300万円 | 59.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,690万円 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,480万円 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,640万円 | 55.23m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 2,580万円 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2,040万円 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,580万円 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,936万円 |
| 買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.88万円55.23m²の部屋
〜14.03万円59.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティー梶ヶ谷壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティー梶ヶ谷壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
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バースシティー梶ヶ谷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バースシティー梶ヶ谷壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街にある5階建の2階部分です。
【エントランス】セキュリティ付のエントランスです。
【エントランス】宅配ボックスがあるので荷物の受取は便利ですね。
【駐車場】敷地内の駐輪場です。
【駐車場】敷地内の立体駐車場です。
【周辺】「梶ヶ谷4丁目4江」バス停が目の前にあります。お急ぎの場合は駅までバスで行けますよ。
【周辺】学校法人村田学園梶ヶ谷幼稚園まで徒歩2分
【周辺】市立梶ヶ谷小学校まで徒歩3分
【周辺】市立宮崎中学校まで徒歩10分
【周辺】セブンイレブン川崎梶ヶ谷3貯目店まで徒歩3分
【周辺】そうてつローゼン梶猪谷店まで徒歩2分
【周辺】梶ヶ谷第1公園まで徒歩2分
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社末長組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,582万円 〜 4,406万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,348万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| T'sgarden | 910万円 〜 1,341万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全66戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,512万円 〜 5,025万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| コンフォール橘 | 3,514万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,650万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,498万円 〜 3,519万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンT.K | 3,338万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,489万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハーブハイム2 | 1,165万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール梶が谷 | 2,462万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,209万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベル・コリーヌ・メイ | 3,042万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,388万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 2,457万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,612万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,580万円 〜 2,795万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 3,071万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,700万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,340万円 〜 1,613万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,938万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 3,047万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,989万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 | 3,195万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,342万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,725万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオン梶が谷 | 4,154万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
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