価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,099 万円 21.4m²の部屋
〜1,330 万円 21.45m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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テラス梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
21.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,099万円21.4m²の部屋51万円 / m²
〜1,330万円21.45m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円21.4m²の部屋
〜6.77万円21.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラス梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラス梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラス梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】（株）東急ストア 梶が谷店まで636ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 下作延2丁目店まで859ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートかねひろ梶ケ谷店まで339ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ココカラファイン 梶ヶ谷店まで840ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 梶ケ谷駅前店まで884ｍ
【周辺】【総合病院】虎の門病院分院まで960ｍ
【周辺】【その他】（有）アイバ薬局まで669ｍ
【周辺】【銀行】川崎信用金庫 梶ケ谷支店まで652ｍ
【周辺】【郵便局】高津郵便局まで422ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,065万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルプハイツ梶ヶ谷 | 1,761万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| フルーヴ梶ヶ谷 | 3,037万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 1,708万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクレール梶ヶ谷 | 3,193万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| リノ梶ケ谷 | 945万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| 梶ヶ谷リベール | 2,135万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ケ谷 | 937万円 〜 1,113万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-22 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,922万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート梶ヶ谷 | 3,342万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリオン宮崎台 | 402万円 〜 596万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,615万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,551万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全43戸 |
| コーポアンザイ | 2,531万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台 | 514万円 〜 718万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第10 | 486万円 〜 705万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,089万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 2,861万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第8 | 2,970万円 〜 3,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,787万円 〜 3,588万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| TOP溝の口第2 | 577万円 〜 996万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33 |
1987年1月（築38年） 地上2階 / 全23戸 |
| フォーレスト梶ヶ谷 | 2,943万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,211万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,071万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全142戸 |
| キャッスル梶が谷 | 2,032万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 1,617万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| ボン・ファミリエ | 1,269万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
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