価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
574 万円 16.68m²の部屋
〜1,411 万円 34.73m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
DOM梶ケ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
17.26m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
19.22m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
574万円16.68m²の部屋34万円 / m²
〜1,411万円34.73m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOM梶ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 590万円 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 630万円 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 650万円 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 650万円 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 345万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円16.68m²の部屋
〜10.58万円34.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DOM梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOM梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 1階 | 2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.10m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 15.10m² | 1R / 3階 | 2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 15.10m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
DOM梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DOM梶ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】ドム梶ヶ谷：外観
【外観】
【外観】
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NBLDG. | 2,497万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広洋フォルム梶が谷 | 489万円 〜 666万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| クロスポイント梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,053万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,519万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| コード梶が谷D棟 | 4,680万円 〜 5,512万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全74戸 |
| コード梶が谷C棟 | 4,448万円 〜 5,456万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| トルース梶ヶ谷 | 1,079万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 2,484万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズカジガヤ2 | 1,436万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| カサリンダ梶ヶ谷 | 1,607万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| リブレ21梶ヶ谷 | 832万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カベール梶ヶ谷 | 3,675万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,419万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドウール・ルポン | 2,771万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール梶ヶ谷 | 1,946万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,442万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,354万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| プライム・コア溝の口 | 683万円 〜 941万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| エルムーM3 | 2,912万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-21 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,356万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| モルフェクレール梶が谷 | 3,280万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレースランド宮崎台 | 737万円 〜 985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンパーク梶ケ谷 | 772万円 〜 980万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝ノ口スペック | 3,639万円 〜 7,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目10-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
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