価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,008 万円 54.15m²の部屋
〜5,062 万円 78.85m²の部屋
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店舗内観
グループ創業48年 無借金経営の会社です
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親切・丁寧に対応致します。
売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
店舗外観
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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第二梶ヶ谷マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
54.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,008万円54.15m²の部屋56万円 / m²
〜5,062万円78.85m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,008万円 |
買取 | 1,805万円 〜 2,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.49万円54.15m²の部屋
〜14.75万円78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二梶ヶ谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二梶ヶ谷マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】miniピアゴ末長店 徒歩6分。 420m
【周辺】梶ヶ谷駅東急ストア 徒歩7分。 550m
【周辺】まいばすけっと宮崎台馬絹店 徒歩13分。 1040m
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩17分。 1340m
【周辺】ローソンストア100梶ヶ谷三丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート/かねひろ梶ケ谷店 徒歩4分。 280m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスポイント梶ヶ谷 | 1,384万円 〜 3,586万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルーヴ梶ヶ谷 | 3,194万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレンペトロ梶ヶ谷 | 2,114万円 〜 4,839万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,181万円 〜 3,643万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール梶ヶ谷 | 2,788万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノ梶ケ谷 | 998万円 〜 1,191万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NBLDG. | 2,644万円 〜 3,814万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,823万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梶ヶ谷リベール | 2,254万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コード梶が谷B棟 | 4,083万円 〜 6,602万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
リオ梶ヶ谷 | 3,098万円 〜 4,007万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コード梶が谷A棟 | 4,597万円 〜 5,492万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
コスモ梶ヶ谷 | 2,897万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
コンフォール梶ヶ谷 | 3,071万円 〜 4,000万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
マリオン宮崎台 | 408万円 〜 594万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
コード梶が谷D棟 | 4,757万円 〜 5,596万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全74戸 |
スカイコート宮崎台 | 521万円 〜 715万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
コード梶が谷C棟 | 4,432万円 〜 7,028万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドウール・ルポン | 2,930万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
モンアルボール宮崎台 | 1,935万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション宮崎台第10 | 493万円 〜 702万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
グリンパーク梶ケ谷 | 795万円 〜 992万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ梶ヶ谷 | 1,664万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
アメニティ梶ケ谷 | 2,924万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目29-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート梶ヶ谷 | 3,497万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズカジガヤ2 | 1,515万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
コーポアンザイ | 2,665万円 〜 3,159万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン梶が谷 | 3,103万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-11 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,072万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
エルム梶ヶ谷 | 3,682万円 〜 5,706万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください