参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
モア・クレスト梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 74.52m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,799万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,350万円 | 71.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,390万円 | 71.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 3,480万円 | 71.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 3,590万円 | 71.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,880万円 | 61.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,680万円 | 71.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,980万円 | 61.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3,180万円 | 61.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 61.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,850万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 3,580万円 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 3,880万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3,490万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3,490万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,780万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3,980万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 3,780万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 2,680万円 | 61.03m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,270万円 |
| 買取 | 1,962万円 〜 2,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.11万円 / 月 61.03m²の部屋
〜
17.66万円 / 月 74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・クレスト梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 71.63m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,451万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,533万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンT.K | 3,161万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,161万円 〜 3,277万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,206万円 〜 3,893万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,954万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,876万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 2,888万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden梶ケ谷 | 929万円 〜 1,351万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全66戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,930万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| プルミエール | 2,486万円 〜 3,245万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷 | 2,963万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全55戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,611万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,361万円 〜 3,492万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,641万円 〜 3,578万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全56戸 |
| サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,380万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,602万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全33戸 |
| サンヴェール梶が谷 | 2,410万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,312万円 〜 4,458万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,437万円 〜 4,165万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・コリーヌ・メイ | 2,773万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,524万円 〜 3,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,310万円 〜 4,404万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| ソレイル梶ヶ谷 | 3,134万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリーヌ梶が谷 | 3,015万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,294万円 〜 1,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,935万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,958万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール橘 | 3,312万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・5 | 1,553万円 〜 1,890万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モア・クレスト梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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