価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
945 万円 16.8m²の部屋
〜1,130 万円 16.8m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
945万円16.8m²の部屋56万円 / m²
〜1,130万円16.8m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円16.8m²の部屋
〜6.14万円16.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リノ梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリノ梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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リノ梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リノ梶ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶ヶ谷リベール | 2,135万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷 | 2,932万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フルーヴ梶ヶ谷 | 3,037万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,922万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 第二梶ヶ谷マンション | 2,853万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウール・ルポン | 2,771万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| グリンパーク梶ケ谷 | 772万円 〜 980万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,924万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスポイント梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,065万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン宮崎台 | 402万円 〜 596万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| テラス梶ヶ谷 | 1,099万円 〜 1,330万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NBLDG. | 2,497万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアンザイ | 2,531万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台 | 514万円 〜 718万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第10 | 486万円 〜 705万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステート梶ヶ谷 | 3,342万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,519万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,053万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,464万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,443万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,211万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,766万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| コンフォール梶ヶ谷 | 2,898万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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