価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,675 万円 75.41m²の部屋
〜5,386 万円 95.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カベール梶ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カベール梶ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
カベール梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カベール梶ヶ谷から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,675万円75.41m²の部屋49万円 / m²
〜5,386万円95.01m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカベール梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,198万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,550万円 | 95.01m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 3,590万円 | 95.01m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 3,680万円 | 95.01m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 3,698万円 | 95.01m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 3,790万円 | 88.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,675万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.93万円75.41m²の部屋
〜20.05万円95.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カベール梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカベール梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カベール梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カベール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】
【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校まで626m 生徒たちはのびのびと生活していると思う。 みんなで協力し合って作業をすることを大切なことと教えている。
【周辺】川崎市立宮崎中学校まで561m 「理想を高め、自主自律ある人間の育成」
【周辺】ローソン高津末長一丁目店まで413m 私たちはみんなと暮らすマチを幸せにします。
【周辺】
【周辺】虎の門病院分院まで319m 医学への精進と貢献、病者への献身と奉仕を旨とし、その時代時代になしうる最良の医療を提供すること
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リオ梶ヶ谷 | 2,932万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリンパーク梶ケ谷 | 772万円 〜 980万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 2,484万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウール・ルポン | 2,771万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| モルフェクレール梶が谷 | 3,280万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレースランド宮崎台 | 737万円 〜 985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,464万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| クロスポイント梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広洋フォルム梶が谷 | 489万円 〜 666万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,924万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台2 | 680万円 〜 886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| スカイコート宮崎台3 | 741万円 〜 938万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全69戸 |
| ルジェンテ・リベル宮崎台 | 3,962万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-5 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 宮崎台東スカイマンション | 3,135万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,766万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| コンフォート宮崎台 | 2,512万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎290 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NBLDG. | 2,497万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,442万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トルース梶ヶ谷 | 1,079万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,519万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,053万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| シルク宮崎台 | 510万円 〜 741万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| DOM梶ケ谷 | 574万円 〜 1,411万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| フェリカ宮崎台 | 1,003万円 〜 1,527万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.