ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区第二シャトー岸

第二シャトー岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区明津195

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,044 万円 42.34m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン 川崎明津店(175m)

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    2/8
  • 【周辺】Fit Care DEPOT下小田中店(444m)

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    3/8
  • 【周辺】ライフ 中原井田店(555m)

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    4/8
  • 【周辺】河内屋 中原店(928m)

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    5/8
  • 【周辺】まいばすけっと 井田中ノ町店(819m)

    【周辺】まいばすけっと 井田中ノ町店(819m)

    6/8
  • 【周辺】ユーコープかながわ井田三舞店(1246m)

    【周辺】ユーコープかながわ井田三舞店(1246m)

    7/8
  • 【周辺】ローソン 井田三舞町店(1279m)

    【周辺】ローソン 井田三舞町店(1279m)

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第二シャトー岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第二シャトー岸は売ったらいくら?参考査定価格

2,044万円 (48万円 / m²) 42.34m²の部屋

2,645万円 (62万円 / m²) 42.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

第二シャトー岸周辺の中古マンション価格推移情報

第二シャトー岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:4.16%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,044万円
買取 1,226万円 〜 1,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二シャトー岸は貸したらいくら?参考賃料

7.37万円 / 月 42.34m²の部屋

8.45万円 / 月 42.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二シャトー岸の賃料掲載履歴(6件)

第二シャトー岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二シャトー岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 42.34m² 2DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7万円 / 月 42.34m² 2DK / 5階 2019年11月〜2019年12月
7.2万円 / 月 42.34m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年11月
7万円 / 月 42.34m² 2DK / 5階 2018年11月〜2019年3月
7.3万円 / 月 42.34m² 2DK / 1階 2018年5月〜2018年11月
7.3万円 / 月 42.34m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンテ元住 1,912万円 〜 2,535万円 神奈川県川崎市高津区明津210-1 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
プラネット元住吉 2,397万円 〜 7,710万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全19戸
武蔵小杉2サマリヤマンション 3,065万円 〜 3,739万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-25 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全29戸
ファミネス元住吉 2,984万円 〜 4,948万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7-37 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全27戸
プリモカシマ 1,422万円 〜 2,749万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目20-19 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵野ハイツ 2,196万円 〜 2,495万円 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-35 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸
丸三ニューライフ 2,666万円 〜 3,623万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-10 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全15戸
第六中原ハイツ 3,158万円 〜 3,590万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-26 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全9戸
エシール中原 4,906万円 〜 5,957万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5 1982年10月(築43年)
地上6階 / 全36戸
ヴィラ鹿島 2,316万円 〜 3,015万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-7 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
志村ハイム 1,238万円 〜 3,636万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-10 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全15戸
TOP元住吉 706万円 〜 840万円 神奈川県川崎市中原区木月3丁目59-25 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全32戸
ルックハイツ日吉2号棟 1,588万円 〜 2,736万円 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全246戸
ハイムヒラノ 2,223万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市高津区千年717 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ルックハイツ日吉1号棟 1,835万円 〜 2,999万円 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全246戸
スカイハイツ 1,799万円 〜 4,040万円 神奈川県川崎市中原区新城中町18-10 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
武蔵小杉ハウス 3,543万円 〜 5,463万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19-1 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全68戸
リバーハイツ 2,433万円 〜 4,777万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目20-2 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全12戸
サンライトビル2 2,313万円 〜 3,781万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-8 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和武蔵小杉コープ 4,102万円 〜 5,372万円 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-33 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全20戸
日光マンション 2,287万円 〜 3,713万円 神奈川県川崎市中原区新城中町11-5 1985年5月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフコア住吉 2,300万円 〜 2,999万円 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-14 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ日吉 3,364万円 〜 3,840万円 神奈川県川崎市中原区木月3丁目47-31 1985年9月(築40年)
地上3階 / 全18戸
太洋日吉ハイツ 2,704万円 〜 3,084万円 神奈川県川崎市中原区木月3丁目46-16 1984年11月(築41年)
地上3階 / 全15戸
中央ビルセントラルマンション 1,085万円 〜 4,623万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-1 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全29戸
アクア・ハイム 1,438万円 〜 3,484万円 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町4-16 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート元住吉 788万円 〜 1,116万円 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5-11 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全23戸
宮前ハイツ 1,848万円 〜 2,355万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目41-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
CALM日吉 933万円 〜 1,273万円 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目2-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全17戸
ヒルサイド久末3号棟 2,821万円 〜 3,537万円 神奈川県川崎市高津区久末474 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二シャトー岸の売却に強い不動産会社 14社

第二シャトー岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二シャトー岸から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社エヌアセット
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
6.6
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社リアルエージェント
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
11.4
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
13.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
14.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社TERASS
物件から
15.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社デコラ
物件から
18.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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第二シャトー岸の物件概要

マンション名称 第二シャトー岸
所在地
神奈川県川崎市高津区明津195 地図を見る
交通
  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二シャトー岸2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/10
  • 第二シャトー岸2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/10
  • 第二シャトー岸2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/10
  • 第二シャトー岸2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • 第二シャトー岸2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/10
  • 第二シャトー岸2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/10
  • 第二シャトー岸2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/10
  • 第二シャトー岸2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/10
  • 第二シャトー岸2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/10
  • 第二シャトー岸2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1984年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

第二シャトー岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二シャトー岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二シャトー岸の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
第二シャトー岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二シャトー岸の売り時ですか?
第二シャトー岸がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、2年前→1年前:-3.10%、1年前→今年:4.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、同程度の水準です。
第二シャトー岸の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日