ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市フォレスト2

フォレスト2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市三ツ谷町16-26

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,474 万円 52.9m²の部屋

2,241 万円 63.47m²の部屋

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1分

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フォレスト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレスト2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フォレスト22階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

52.92m² 2LDK 南西 物件詳細

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フォレスト2は売ったらいくら?参考査定価格

1,474万円 (28万円 / m²) 52.9m²の部屋

2,241万円 (35万円 / m²) 63.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市三ツ谷町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市三ツ谷町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,619万円 100%
築25年(4年後) 1,478万円 91.3%
築30年(9年後) 1,300万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,474万円
4年後(築25年) 91.3% 1,346万円
9年後(築30年) 80.3% 1,183万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市三ツ谷町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,474万円 (52.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

フォレスト2周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:-0.52%

三重県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,474万円
買取 885万円 〜 1,179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト2は貸したらいくら?参考賃料

5.9万円 / 月 52.9m²の部屋

7.89万円 / 月 63.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレスト2の賃料掲載履歴(4件)

フォレスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 58.99m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
6万円 / 月 58.99m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストフォールズ 833万円 〜 1,446万円 三重県四日市市滝川町12-2 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全14戸
ベレーザ末永 1,391万円 〜 2,052万円 三重県四日市市野田1丁目1-25 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ミ・カーサ西浦 891万円 〜 1,154万円 三重県四日市市西浦2丁目4-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
野村四日市ヒルズ 2,275万円 〜 3,567万円 三重県四日市市諏訪町10-11 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全54戸
フローラル堀木 960万円 〜 1,490万円 三重県四日市市堀木1丁目5-5 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全42戸
サーパス安島 1,847万円 〜 2,796万円 三重県四日市市安島2丁目4-21 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全47戸
ブルーボンネット 904万円 〜 1,169万円 三重県四日市市三栄町3-9 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ポレスター鵜の森 2,179万円 〜 3,351万円 三重県四日市市鵜の森1丁目5-8 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全55戸
monfoyer 1,097万円 〜 2,588万円 三重県四日市市鵜の森1丁目1-11 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全36戸
グリーンシャトーH・T 2,347万円 〜 3,504万円 三重県四日市市九の城町5-1 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全15戸
ソフィア四日市鵜の森公園 2,618万円 〜 3,398万円 三重県四日市市九の城町12-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全24戸
キャッスルハイツ富田 1,817万円 〜 2,721万円 三重県四日市市富田1丁目24-43 2002年12月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
エルテルンダンク 906万円 〜 1,218万円 三重県四日市市富田3丁目22-87 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
シェフォール富田 2,227万円 〜 3,371万円 三重県四日市市富田2丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全54戸
シャルマン2 1,377万円 〜 1,796万円 三重県四日市市川北1丁目2-30 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレスト2の売却に強い不動産会社 8社

フォレスト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
2.2
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
2.3
  • 三重県四日市市浜田町3番12号 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.0
  • 三重県四日市市松本3丁目8-7 BLOOM1A
  • 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩1分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
4.1
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
4.5
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
30.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
31.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 フォレスト2
所在地 三重県四日市市三ツ谷町16-26
交通
  • 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩6分
  • 近鉄名古屋線 / 川原町駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】(同仕様タイプ)

    【周辺】(同仕様タイプ)

    5/10
  • 【周辺】スーパー「ピアゴ阿倉川店まで511m」

    【周辺】スーパー「ピアゴ阿倉川店まで511m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン四日市城山町店まで251m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン四日市城山町店まで251m」

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「サークルK四日市三ツ谷東町店まで407m」

    【周辺】コンビニ「サークルK四日市三ツ谷東町店まで407m」

    8/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソン四日市羽津山店まで646m」

    【周辺】コンビニ「ローソン四日市羽津山店まで646m」

    9/10
  • 【周辺】ドラックストア「スギ薬局阿倉川店まで567m」

    【周辺】ドラックストア「スギ薬局阿倉川店まで567m」

    10/10
築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレスト2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フォレスト2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト2の売り時ですか?
フォレスト2がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:1.33%、1年前→今年:-0.52%)
三重県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストフォレスト2