ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市S-FORT四日市西新地

S-FORT四日市西新地 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市西新地17-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,001 万円 30.53m²の部屋

2,598 万円 61.06m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

S-FORT四日市西新地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

S-FORT四日市西新地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 S-FORT四日市西新地7階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.05万円

30.53m² 1K 物件詳細
2階 S-FORT四日市西新地2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.85万円

30.53m² 1K 物件詳細

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中部圏版ランキング
近鉄四日市駅近鉄名古屋線ほか
69

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

S-FORT四日市西新地は売ったらいくら?参考査定価格

1,001万円 (33万円 / m²) 30.53m²の部屋

2,598万円 (43万円 / m²) 61.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市西新地)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市西新地のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,153万円 100%
築20年(4年後) 1,984万円 92.2%
築25年(9年後) 1,770万円 82.2%
築30年(14年後) 1,557万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,001万円
4年後(築20年) 92.2% 922万円
9年後(築25年) 82.2% 823万円
14年後(築30年) 72.3% 724万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市西新地の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,001万円 (30.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 54万円 / m²

S-FORT四日市西新地周辺の中古マンション価格推移情報

S-FORT四日市西新地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:-0.52%

三重県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,001万円
買取 601万円 〜 801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S-FORT四日市西新地は貸したらいくら?参考賃料

5.83万円 / 月 30.53m²の部屋

13.1万円 / 月 61.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S-FORT四日市西新地の賃料掲載履歴(80件)

S-FORT四日市西新地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT四日市西新地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 30.53m² 1K / 5階 2024年9月〜2024年12月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2024年11月〜2024年12月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 6階 2024年12月
6万円 / 月 30.53m² 1K / 6階 2024年9月〜2024年11月
6万円 / 月 30.53m² 1K / 9階 2024年7月〜2024年10月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2024年5月〜2024年8月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年8月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 13階 2024年6月〜2024年7月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年5月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2024年4月〜2024年5月
10.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 13階 2024年5月
10.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 13階 2024年4月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年4月
10.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
10.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年2月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2023年5月〜2024年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年1月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年9月〜2023年12月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年10月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年10月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年9月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年9月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年2月〜2023年4月
10.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 13階 2023年1月〜2023年3月
10.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 11階 2023年1月〜2023年3月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年1月〜2023年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2023年1月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年7月〜2022年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年9月
10.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 11階 2022年7月〜2022年8月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年8月
10.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年7月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年7月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年6月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月
6.1万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
10.3万円 / 月 60.35m² 2LDK / 11階 2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月 30.53m² 1K / 7階 2021年6月〜2021年9月
6万円 / 月 30.53m² 1K / 8階 2021年5月〜2021年8月
5.8万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月 30.53m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 30.53m² 1K / 9階 2021年4月〜2021年5月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月 30.53m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月 30.53m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 7階 2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 6階 2020年11月〜2021年1月
5.6万円 / 月 30.53m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
5.8万円 / 月 30.53m² 1K / 7階 2020年4月〜2020年7月
5.6万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年7月
8.5万円 / 月 60.35m² 2LDK / 11階 2020年5月〜2020年7月
8.8万円 / 月 60.35m² 2LDK / 10階 2020年2月〜2020年3月
8.7万円 / 月 60.35m² 2LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 8階 2019年10月〜2020年1月
5.6万円 / 月 30.53m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2019年8月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 6階 2019年4月〜2019年7月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 7階 2019年6月
5.8万円 / 月 30.53m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 8階 2019年3月〜2019年4月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 8階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 30.53m² 1K / 9階 2019年3月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 8階 2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
5.7万円 / 月 30.53m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年9月
5.9万円 / 月 30.53m² 1K / 6階 2018年8月〜2018年9月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2018年8月〜2018年9月
5.8万円 / 月 30.53m² 1K / 5階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-FORT四日市元町 858万円 〜 1,316万円 三重県四日市市元町1-14 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全54戸
サーパス諏訪町 2,498万円 〜 3,570万円 三重県四日市市諏訪町9-7 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全99戸
ラ・ヴァンス四日市 1,596万円 〜 3,314万円 三重県四日市市諏訪町15-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全54戸
グリーンシティHT 889万円 〜 3,093万円 三重県四日市市西浦1丁目11-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
クラシエ四日市 797万円 〜 2,032万円 三重県四日市市西浦1丁目2-19 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
M'sビレッジ 1,038万円 〜 1,885万円 三重県四日市市浜田町5-5 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全28戸
ELLEPARK 1,305万円 〜 1,697万円 三重県四日市市浜田町8-16 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全18戸
レジデンスハマダ 881万円 〜 1,524万円 三重県四日市市浜田町6-10 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全58戸
パティオみずい 1,094万円 〜 1,420万円 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
Yアルモニー 1,808万円 〜 2,337万円 三重県四日市市北浜田町2-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート四日市 1,941万円 〜 3,266万円 三重県四日市市堀木2丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全65戸
バンベール四日市かわらまち 2,072万円 〜 2,698万円 三重県四日市市陶栄町5-15 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ステージ鵜の森 819万円 〜 1,251万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上10階 / 全81戸
H.Iレガリア 1,678万円 〜 2,180万円 三重県四日市市堀木2丁目6-14 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス鵜の森 2,162万円 〜 3,633万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全40戸
エスティメゾン四日市 939万円 〜 1,331万円 三重県四日市市鵜の森1丁目6-7 2009年4月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
willDo四日市鵜の森 892万円 〜 2,085万円 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全54戸
アンシャンテ 1,642万円 〜 2,181万円 三重県四日市市野田1丁目1-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ソシア 1,438万円 〜 2,052万円 三重県四日市市清水町1-34 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ボヌール2 2,207万円 〜 2,850万円 三重県四日市市富田3丁目15-24 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ボヌール1 2,160万円 〜 2,790万円 三重県四日市市富田3丁目15-17 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
アトレ富田駅前 2,055万円 〜 3,371万円 三重県四日市市富田4丁目4-11 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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S-FORT四日市西新地の売却に強い不動産会社 5社

S-FORT四日市西新地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S-FORT四日市西新地から近い順に表示しています

センチュリー21伊勢国不動産
物件から
3.1
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
  • 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分

四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 日出樹
  • 免許番号三重県知事(1)第3761号
ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
3.1
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.1
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
10.7
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
32.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 S-FORT四日市西新地
所在地 三重県四日市市西新地17-6
交通
  • 近鉄名古屋線 / 川原町駅 徒歩14分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/10
  • 【周辺】スーパー「一号舘四日市店まで566m」

    【周辺】スーパー「一号舘四日市店まで566m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「サンクス四日市西新地店まで276m」

    【周辺】コンビニ「サンクス四日市西新地店まで276m」

    7/10
  • 【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ近鉄四日市駅前店まで590m」

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築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日