三重県四日市市西浦1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,945 万円 71.88m²の部屋
〜2,660 万円 84.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地外観
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】【消防署】四日市市消防本部まで448ｍ
4/4グランドメゾン西浦通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン西浦通りの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,945万円 （27万円 / m²） 71.88m²の部屋
〜2,660万円 （31万円 / m²） 84.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(四日市市西浦)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,610万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,488万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,945万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,855万円 |
このマンションと、四日市市西浦の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (71.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 37万円 / m² |
グランドメゾン西浦通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.52% ）
三重県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西浦通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,070万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,170万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,000万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.37万円 / 月 71.88m²の部屋
〜
13.8万円 / 月 84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン西浦通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西浦通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.56m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.56m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.56m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.53m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 84.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.88m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ西浦 | 1,605万円 〜 1,965万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-16 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| メゾンドヤスジマ | 706万円 〜 981万円 | 三重県四日市市安島2丁目9-14 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ミカーサ安島 | 967万円 〜 1,194万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラウムアザレー | 1,140万円 〜 1,596万円 | 三重県四日市市堀木2丁目12-10 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリンセスクラブm | 581万円 〜 703万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレストコート | 1,588万円 〜 1,993万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| アンオゥル鵜の森 | 748万円 〜 951万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 2,057万円 〜 2,880万円 | 三重県四日市市九の城町6-13 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| MORIB・D | 724万円 〜 1,131万円 | 三重県四日市市九の城町2-2 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルカディア | 1,595万円 〜 2,138万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラナイン | 899万円 〜 1,182万円 | 三重県四日市市九の城町1-12 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| ステージ浜田 | 936万円 〜 1,373万円 | 三重県四日市市浜田町13-25 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| やまとの丘 | 561万円 〜 667万円 | 三重県四日市市浜田町13-18 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| Kハウス | 670万円 〜 800万円 | 三重県四日市市中浜田町4-23 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| アン・ファブール | 1,488万円 〜 1,831万円 | 三重県四日市市西浜田町10-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,659万円 〜 2,635万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全67戸 |
| アールズコート2 | 1,504万円 〜 2,175万円 | 三重県四日市市新正1丁目9-29 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サン・アペックス四日市 | 714万円 〜 972万円 | 三重県四日市市幸町2-6 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| グローバル池畑マンション | 623万円 〜 831万円 | 三重県四日市市新正1丁目11-13 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロミネント四日市 | 1,324万円 〜 1,962万円 | 三重県四日市市大字末永1059-1 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全150戸 |
| 四日市REXマンション | 1,789万円 〜 2,668万円 | 三重県四日市市十七軒町14-16 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラ・トゥール西阿倉川 | 1,153万円 〜 1,625万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルレインボー小杉 | 370万円 〜 484万円 | 三重県四日市市小杉町12 |
1996年12月（築29年） 地上2階 / 全11戸 |
| ユーミーマンション小杉 | 599万円 〜 805万円 | 三重県四日市市小杉町11 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピセスロイヤル富田 | 1,176万円 〜 1,639万円 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,659万円 〜 2,635万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランドメゾン四日市 | 1,383万円 〜 2,285万円 | 三重県四日市市北浜田町11-21 |
1991年11月（築34年） 地上15階 / 全114戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドメゾン西浦通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドメゾン西浦通りから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。
社員画像
＼お客様に寄り添ったご提案をいたします／
私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。
店舗内観
アットホームな雰囲気、お気軽相談
地域に密着した不動産会社です。
当社は四日市市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思いま
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします
四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい！ お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン西浦通り |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市西浦1丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/8
3LDK 9階
2/8
2LDK 10階
3/8
2LDK 10階
4/8
4LDK 11階
5/8
3LDK 12階
6/8
3LDK 12階
7/8
4LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
