三重県四日市市富田2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,252 万円 79.74m²の部屋
〜3,382 万円 94.2m²の部屋
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シェフォール富田の売却に役立つ情報をチェック！
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2,252万円 （28万円 / m²） 79.74m²の部屋
〜3,382万円 （36万円 / m²） 94.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(四日市市富田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,275万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,009万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,252万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 2,061万円 |
| 9年後(築30年) | 80.8％ | 1,820万円 |
このマンションと、四日市市富田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (79.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
シェフォール富田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：0.55% ）
三重県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフォール富田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 2,380万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,490万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,590万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.79万円 / 月 79.74m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 94.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェフォール富田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフォール富田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 94.20m² | 4LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルテルンダンク | 922万円 〜 1,230万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン2 | 1,402万円 〜 1,870万円 | 三重県四日市市川北1丁目2-30 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルハイツ豊田一色 | 1,172万円 〜 1,524万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田一色 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォレスト2 | 1,499万円 〜 2,338万円 | 三重県四日市市三ツ谷町16-26 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレストフォールズ | 863万円 〜 1,534万円 | 三重県四日市市滝川町12-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベレーザ末永 | 1,438万円 〜 2,170万円 | 三重県四日市市野田1丁目1-25 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい！ お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。
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私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェフォール富田 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市富田2丁目7-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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