三重県四日市市九の城町6-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,996 万円 68.49m²の部屋
〜2,916 万円 82.2m²の部屋
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1/1ダイアパレス鵜の森公園西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス鵜の森公園西の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス鵜の森公園西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
80.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,996万円 （29万円 / m²） 68.49m²の部屋
〜2,916万円 （35万円 / m²） 82.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四日市市九の城町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,840万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,661万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,996万円 |
| 4年後(築30年) | 90.3％ | 1,803万円 |
このマンションと、四日市市九の城町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (68.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
ダイアパレス鵜の森公園西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：0.14% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鵜の森公園西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,700万円 | 82.20m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 68.49m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス鵜の森公園西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鵜の森公園西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 80.20m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アン・ファブール | 1,438万円 〜 1,842万円 | 三重県四日市市西浜田町10-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| アンオゥル鵜の森 | 756万円 〜 993万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| 第二大久保ハイム | 967万円 〜 1,223万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-19 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション四日市 | 1,882万円 〜 2,597万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
| ヴィラナイン | 887万円 〜 1,208万円 | 三重県四日市市九の城町1-12 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| T'Sスクエアー | 885万円 〜 1,098万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目14-13 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミカーサ安島 | 949万円 〜 1,211万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| やまとの丘 | 584万円 〜 722万円 | 三重県四日市市浜田町13-18 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| アールズコート2 | 1,454万円 〜 2,079万円 | 三重県四日市市新正1丁目9-29 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グローバル池畑マンション | 599万円 〜 792万円 | 三重県四日市市新正1丁目11-13 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャロームビオンR | 1,488万円 〜 2,144万円 | 三重県四日市市新正1丁目12-29 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン西浦通り | 1,870万円 〜 2,655万円 | 三重県四日市市西浦1丁目4-10 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレストコート | 1,468万円 〜 1,905万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| 四日市REXマンション | 1,774万円 〜 2,619万円 | 三重県四日市市十七軒町14-16 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| プリンセスクラブm | 561万円 〜 704万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・アペックス四日市 | 703万円 〜 974万円 | 三重県四日市市幸町2-6 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルカディア | 1,491万円 〜 1,983万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アップルパーク | 1,213万円 〜 1,686万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鵜の森 | 2,242万円 〜 3,596万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス四日市南棟 | 1,104万円 〜 1,768万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目3-19 |
1989年8月（築36年） 地上14階 / 全94戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 2,858万円 〜 3,685万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2,366万円 〜 3,493万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| ダイアパレス四日市中央通り | 1,993万円 〜 3,540万円 | 三重県四日市市幸町2-5 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス鵜の森公園西 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市九の城町6-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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