価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
669 万円 56.52m²の部屋
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各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
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お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
669万円 56.52m²の部屋 12万円 / m²
〜924万円 59.76m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村浜寺公園1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
777万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
780万円 | 56.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
580万円 | 56.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
430万円 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 669万円 |
買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.75万円 56.52m²の部屋
〜6.94万円 59.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村浜寺公園1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.12% 、 2年前→1年前:6.60% 、 1年前→今年:1.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープ野村浜寺公園1棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1973年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村浜寺公園2棟 | 555万円 〜 762万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 825万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
浜寺南団地2号棟 | 470万円 〜 735万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-4 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浜寺南団地1号棟 | 580万円 〜 789万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-3 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションディオ | 517万円 〜 593万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾンドール羽衣 | 1,047万円 〜 1,269万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全97戸 |
国土コーポ諏訪の森C棟 | 21万円 〜 547万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
国土コーポ諏訪の森B棟 | 505万円 〜 569万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165-2 |
1972年9月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
府公社上野芝A団地2号棟 | 915万円 〜 1,087万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-2 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全65戸 |
府公社上野芝A団地1号棟 | 482万円 〜 578万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-1 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンコーポ | 426万円 〜 569万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目4-26 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
加茂コーポラス | 577万円 〜 748万円 | 大阪府高石市加茂3丁目11-1 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ芝 | 602万円 〜 698万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁1-7 |
1972年1月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高砂マンション | 322万円 〜 436万円 | 大阪府堺市堺区高砂町2丁36 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士マンション | 544万円 〜 751万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湊マンションB館 | 235万円 〜 266万円 | 大阪府堺市堺区西湊町5丁4-1 |
1972年10月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンダイコー | 504万円 〜 614万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-9 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴山台第二住宅12号棟 | 543万円 〜 737万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴山台第二住宅10号棟 | 341万円 〜 463万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-10 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴山台第二住宅8号棟 | 553万円 〜 750万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-8 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全366戸 |
北助松マンション | 507万円 〜 659万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
鶴山台第二住宅7号棟 | 387万円 〜 527万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴山台第二住宅3号棟 | 514万円 〜 698万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-3 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
助松ハイツC棟 | 411万円 〜 533万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
助松ハイツD棟 | 575万円 〜 790万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴山台第二住宅1号棟 | 595万円 〜 807万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
助松ハイツB棟 | 368万円 〜 477万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全108戸 |
コーポ湊 | 449万円 〜 669万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁5-2 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
助松ハイツA棟 | 380万円 〜 525万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉の森 | 466万円 〜 642万円 | 大阪府泉大津市森町2丁目3-5 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
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