大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁190
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【エントランス】
2/8
【周辺】【幼稚園】浜寺太陽幼稚園まで498ｍ
3/8
【周辺】【小学校】堺市立 浜寺小学校まで181ｍ
4/8
【周辺】【中学校】堺市立 浜寺南中学校まで1456ｍ
5/8
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー イオンタウン諏訪の森店まで228ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】万代 諏訪ノ森店まで120ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】KOHYO 諏訪の森店まで228ｍ
8/8ニューハイツ諏訪森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューハイツ諏訪森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ニューハイツ諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 45m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツ諏訪森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ諏訪森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.28m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル諏訪森 | 783万円 〜 1,121万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁28-2 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオソラール浜寺 | 302万円 〜 1,154万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町3丁258 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒヤリホーム | 1,217万円 〜 1,679万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目17-1 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス竹ケ城 | 1,169万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-1 |
1979年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツキャラ | 829万円 〜 973万円 | 大阪府高石市東羽衣2丁目6-18 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高石グリーンモール | 1,195万円 〜 1,355万円 | 大阪府高石市加茂1丁目20-2 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユタカマンション | 433万円 〜 490万円 | 大阪府高石市加茂1丁目19-18 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツルマンション | 582万円 〜 773万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-1 |
1976年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 取石石田団地 | 832万円 〜 1,135万円 | 大阪府高石市取石3丁目3-1 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加茂コーポラス | 748万円 〜 858万円 | 大阪府高石市加茂3丁目11-1 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西野ハイツ | 551万円 〜 1,346万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム堺A棟 | 1,147万円 〜 1,524万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月（築47年） 地上14階 / 全460戸 |
| シャルム堺C棟 | 1,495万円 〜 2,427万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月（築47年） 地上14階 / 全460戸 |
| 植田マンション | 621万円 〜 825万円 | 大阪府高石市綾園2丁目12-22 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザフェニックス | 1,041万円 〜 2,107万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全72戸 |
| サンハイツ堺 | 1,382万円 〜 1,662万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ太陽 | 898万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全13戸 |
| セブンハイツ津久野 | 297万円 〜 354万円 | 大阪府堺市中区堀上町223-1 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南海ハイツ | 599万円 〜 771万円 | 大阪府高石市綾園2丁目18-10 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム堀田 | 589万円 〜 1,136万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 永山マンション | 548万円 〜 628万円 | 大阪府高石市千代田4丁目6-12 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム宿院 | 1,203万円 〜 2,117万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全80戸 |
| レジデンス・サノ | 941万円 〜 1,229万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁4-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 481万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月（築48年） 地上11階 / 全269戸 |
| グランド戎本館 | 648万円 〜 1,626万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全43戸 |
| 三国ケ丘スカイハイツ | 1,763万円 〜 2,145万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全70戸 |
| 辻野マンション | 946万円 〜 1,458万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-21 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| 南秀苑 | 1,607万円 〜 1,811万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIACASA堺東 | 640万円 〜 1,449万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニハイツいづみ1棟 | 238万円 〜 316万円 | 大阪府和泉市上町52-4 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューハイツ諏訪森 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁190
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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