価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,254 万円 69.12m²の部屋
〜1,632 万円 69.12m²の部屋
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます
「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
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専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,254万円69.12m²の部屋18万円 / m²
〜1,632万円69.12m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浜寺石津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,380万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
1,398万円 | 69.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
1,680万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
750万円 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
880万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2011年9月〜2012年2月 |
950万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
980万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2011年6月 |
880万円 | 57.00m² | 2DK / 8階 | 2011年5月 |
1,080万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2010年12月 |
1,296万円 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年4月 |
1,380万円 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
1,380万円 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.22万円69.12m²の部屋
〜9.71万円69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション浜寺石津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.12%、 2年前→1年前:6.60%、 1年前→今年:1.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション浜寺石津 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
交通 |
|
【外観】南海本線「石津川」駅徒歩6分駅に近くて便利な立地です。
【周辺】小学校堺市立浜寺石津小学校まで657m
【周辺】中学校堺市立浜寺中学校まで1925m
【周辺】スーパーコノミヤ浜寺石津店まで712m
【周辺】スーパー(株)近商ストア 東湊店 日本まで1716m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺諏訪森店まで1151m
【周辺】総合病院社会医療法人 ペガサス 馬場記念病院まで1808m
【周辺】公園浜寺公園まで1993m
【周辺】総合病院浜寺中央病院まで1594m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンコート石津 | 1,291万円 〜 1,940万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスコトン | 1,099万円 〜 1,580万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西2丁2-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン坂口 | 797万円 〜 1,496万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス諏訪森 | 1,421万円 〜 1,674万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン諏訪森 | 1,656万円 〜 2,323万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエッチエムツーエイト | 748万円 〜 1,057万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティブ浜寺石津 | 1,018万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全38戸 |
ラ・フォーレ諏訪森 | 1,190万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディオス大和 | 1,248万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁4-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ローゼ浜寺 | 1,452万円 〜 1,970万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンイースト・ポー1 | 929万円 〜 1,074万円 | 大阪府堺市堺区東湊町4丁266-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル鳳 | 1,177万円 〜 1,620万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ベルク浜寺公園 | 1,289万円 〜 2,410万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
サンクレスト28 | 1,600万円 〜 2,158万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
パークシティ羽衣 | 1,727万円 〜 2,263万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目1-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン上野芝 | 1,570万円 〜 2,263万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ルビアン津久野 | 1,782万円 〜 2,111万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツグロリア | 984万円 〜 1,985万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東2丁1-29 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリッドハウスツクノ | 1,330万円 〜 2,041万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフステージ大仙 | 928万円 〜 1,089万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース上野芝 | 1,680万円 〜 2,360万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール浜寺 | 1,567万円 〜 2,132万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンフォーレスト | 1,416万円 〜 1,671万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション津久野 | 1,214万円 〜 1,740万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
ロイヤルメゾン羽衣 | 1,609万円 〜 2,562万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション・サンヒルズ | 1,890万円 〜 2,182万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁3-18 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
エメロードおおとり | 1,634万円 〜 1,897万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,705万円 〜 2,010万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
パレスイン大浜 | 495万円 〜 714万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁1-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンポート内海 | 659万円 〜 752万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
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