価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区東湊町4丁266-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,042 万円 58m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,042万円 58m²の部屋 18万円 / m²
〜1,194万円 60m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 58m²の部屋
〜7.11万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンイースト・ポー1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンイースト・ポー1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区東湊町4丁266-1 |
| 交通 |
|
【外観】駅近物件！
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで338m
【周辺】万代東湊店まで479m
【周辺】スーパー玉出御陵店まで565m
【周辺】ニトリ堺大仙店まで956m、大型ショッピングモール！
【周辺】日之出屋御陵前店まで788m
【周辺】ライフ大仙店まで1185m
【周辺】業務スーパー堺東店まで1297m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラリビエール堺 | 437万円 〜 1,101万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁2-18 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツグロリア | 929万円 〜 1,886万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東2丁1-29 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ大仙 | 874万円 〜 1,026万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ浜寺石津 | 1,011万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
| 少林寺マンション | 505万円 〜 640万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁2-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ寺地町東 | 410万円 〜 586万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁1-28 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALEGRIA堺 | 1,673万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-29 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メビウス宿院レジデンス | 2,585万円 〜 3,402万円 | 大阪府堺市堺区中之町西1丁1-8 |
1991年9月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンスコトン | 1,092万円 〜 1,586万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西2丁2-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション・サンヒルズ | 1,867万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁3-18 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロータリービルド宿院 | 1,926万円 〜 3,113万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁2-7 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サザンコート石津 | 1,283万円 〜 1,947万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ泉 | 554万円 〜 806万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-14 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン坂口 | 791万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスイン大浜 | 518万円 〜 754万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁1-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ堺大仙公園 | 1,882万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町9-18 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| グラン・ビルド宿院 | 414万円 〜 720万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-14 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全71戸 |
| ボンシェール堺 | 530万円 〜 1,571万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁2-3 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| パークサイド堺 | 461万円 〜 1,339万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁2-23 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| ラメゾンデサカイ | 472万円 〜 1,280万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東6丁1-40 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| アーク3 | 471万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-6 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全105戸 |
| 朝日プラザ堺東2 | 670万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁6-16 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全102戸 |
| ユニライフ堺・宿院 | 1,589万円 〜 2,842万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁3-17 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| コンタパロス | 1,752万円 〜 2,449万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-27 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーク・リム2 | 1,907万円 〜 2,362万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町2丁3-3 |
1991年8月（築33年） 地上14階 / 全44戸 |
| アビタシオン5 | 1,449万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁2-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 1,247万円 〜 1,638万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| レジデンス小町 | 543万円 〜 939万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-14 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| 熊野苑 | 1,840万円 〜 2,641万円 | 大阪府堺市堺区市之町東6丁2-31 |
1992年5月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーランド堺東 | 586万円 〜 1,112万円 | 大阪府堺市堺区新町5-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
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