この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
940 万円 31.81m²の部屋
〜1,248 万円 31.81m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリエール石津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
31.81m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
31.81m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
940万円31.81m²の部屋30万円 / m²
〜1,248万円31.81m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市西区浜寺石津町西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市西区浜寺石津町西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,007万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 991万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 910万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 828万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 940万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 925万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 849万円 | 90.3％ |
| 11年後(築30年) | 773万円 | 82.3％ |
このマンションと、堺市西区浜寺石津町西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (31.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円31.81m²の部屋
〜7.33万円31.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリエール石津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリエール石津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 5階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 7階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.81m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 8階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 7階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリエール石津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリエール石津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アンスリー石津川店まで109m
【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで114m
【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで145m
【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで732m
【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで1069m
【周辺】ウエルシア堺諏訪ノ森店まで1089m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケルクス浜寺 | 809万円 〜 1,067万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,767万円 〜 2,287万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ふろーらみなと出島浜 | 581万円 〜 677万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| NOUVELLEVIE | 741万円 〜 1,028万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| フィオレ・レジデンス出島海岸通 | 582万円 〜 797万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランディア津久野プレジオ | 2,147万円 〜 3,460万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全86戸 |
| エテルノソーレ | 672万円 〜 795万円 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キングフィッシャー宮苑 | 1,623万円 〜 2,108万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| OPH大浜 | 1,338万円 〜 2,629万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フリア堺 | 2,332万円 〜 3,985万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全144戸 |
| レスタージュ堺鳳北町 | 2,525万円 〜 3,434万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全166戸 |
| D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,317万円 〜 3,175万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| 住吉橋TKハイツ | 1,024万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-20 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス寿 | 1,075万円 〜 3,040万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全25戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,289万円 〜 3,035万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全197戸 |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,014万円 〜 1,682万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,519万円 〜 3,234万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ堺リュクサス | 1,780万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| エイジングコート堺東 | 625万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| リオンローレ堺・宿院 | 2,724万円 〜 4,250万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全57戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,468万円 〜 3,407万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| アーバニス堺東一条通 | 2,407万円 〜 2,954万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| エル・アバンダント堺 | 2,268万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,186万円 〜 3,433万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| オアシス堺 | 753万円 〜 1,140万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクシア栄橋 | 751万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ペルル堺ウイングタワー | 2,147万円 〜 4,417万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月（築21年） 地上20階 / 全203戸 |
| サザンクレスト堺 | 1,015万円 〜 1,350万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| KAISEI堺 | 1,306万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| PHOENIXサカイヒガシ | 2,117万円 〜 4,272万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全50戸 |
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