価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区津久野町1丁5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 48m²の部屋
〜1,606 万円 48m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円48m²の部屋28万円 / m²
〜1,606万円48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円48m²の部屋
〜8.29万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンフォーレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンフォーレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.00m² | - / 1階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.00m² | - / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.00m² | - / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンフォーレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンフォーレスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンフードスタイル津久野店まで141m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで169m
【周辺】セブンイレブン堺津久野駅前店まで92m
【周辺】ファミリーマート堺津久野町店まで209m
【周辺】ローソンストア100津久野駅前店まで142m
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで726m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンポート内海 | 628万円 〜 723万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム津久野 | 1,657万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ鳳 | 1,611万円 〜 1,928万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| グレース上野芝 | 1,734万円 〜 2,689万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,378万円 〜 1,883万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデーミFY | 1,674万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| フェニックス五番館 | 591万円 〜 695万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| マグノリアコート | 1,738万円 〜 2,364万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,623万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエッチエムツーエイト | 769万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード上野芝 | 1,720万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁551 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| やかた南浜寺2 | 1,978万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁13-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,130万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド石津 | 1,203万円 〜 1,754万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン坂口 | 824万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベースワン浜寺 | 366万円 〜 515万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-23 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラナ・トーア諏訪森 | 1,686万円 〜 1,999万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| 伊勢住宅鳳西町7506 | 1,793万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| デルフィ鳳 | 1,865万円 〜 2,229万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン大和 | 1,708万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁377-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション・サンヒルズ | 2,029万円 〜 2,371万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁3-18 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,479万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| ライフコート浜寺 | 1,334万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 1,272万円 〜 1,646万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| アドラブール鳳 | 2,111万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-10 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラントシュトラーセ | 1,687万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライフコート深井2号棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
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