価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳西町2丁18-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,207万円 69.5m²の部屋 32万円 / m²
〜2,609万円 69.5m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,207万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.36万円 69.5m²の部屋
〜8.47万円 69.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドラブール鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドラブール鳳 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン堺鳳西町2丁店まで249m
【周辺】ローソン堺鳳西町店まで198m
【周辺】ファミリーマート 堺鳳西町二丁店まで293m
【周辺】ウエルシア高石東羽衣店まで581m
【周辺】セブンイレブン堺鳳西町1丁店まで491m
【周辺】業務スーパー羽衣店まで390m
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラントシュトラーセ | 1,748万円 〜 2,663万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-1 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| デルフィ鳳 | 1,942万円 〜 2,360万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊勢住宅鳳西町7506 | 1,865万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンデバー高石 | 1,973万円 〜 2,350万円 | 大阪府高石市東羽衣6丁目20-22 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ羽衣 | 1,251万円 〜 1,475万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目11-35 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やかた南浜寺2 | 1,598万円 〜 2,175万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁13-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルサス加茂 | 1,294万円 〜 1,539万円 | 大阪府高石市加茂3丁目6-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ高石 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 大阪府高石市西取石5丁目7-5 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイロック羽衣 | 1,805万円 〜 2,079万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-4 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラポール綾園 | 1,326万円 〜 1,506万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ壱番館 | 868万円 〜 1,236万円 | 大阪府高石市西取石7丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヒラタ | 1,776万円 〜 2,162万円 | 大阪府高石市西取石7丁目1-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラル・高石 | 1,006万円 〜 1,581万円 | 大阪府高石市西取石7丁目6-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊勢住宅綾園6502 | 1,573万円 〜 1,928万円 | 大阪府高石市綾園1丁目6-3 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミールタナカ | 1,026万円 〜 1,639万円 | 大阪府高石市西取石7丁目4-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブリー高石 | 1,510万円 〜 1,906万円 | 大阪府高石市綾園1丁目1-21 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全35戸 |
| エストアビテヒロ | 1,004万円 〜 1,430万円 | 大阪府高石市取石5丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェニックス五番館 | 472万円 〜 563万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ羽衣 | 1,733万円 〜 2,223万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目1-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウエストプラザ高石 | 1,381万円 〜 2,036万円 | 大阪府高石市千代田1丁目11-11 |
1993年9月（築31年） 地上11階 / 全25戸 |
| グランデーミFY | 1,378万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| 立美ハイツ | 522万円 〜 1,114万円 | 大阪府高石市西取石7丁目13-41 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションナシマ | 897万円 〜 1,429万円 | 大阪府高石市西取石7丁目13-5 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高師浜シーサイドマンション1 | 962万円 〜 1,371万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズエル綾園20 | 976万円 〜 2,225万円 | 大阪府高石市綾園3丁目2-5 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール千代田 | 1,093万円 〜 1,260万円 | 大阪府高石市千代田3丁目3-28 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和泉上町 | 731万円 〜 1,109万円 | 大阪府和泉市上町151-1 |
1994年5月（築30年） 地上10階 / 全127戸 |
| ビバリーヒルズ鶴山台 | 1,183万円 〜 1,793万円 | 大阪府和泉市鶴山台1丁目24-14 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| 中谷MX-2 | 1,146万円 〜 1,333万円 | 大阪府高石市綾園5丁目5-17 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントエルモ高石 | 924万円 〜 1,191万円 | 大阪府高石市千代田4丁目3-28 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
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