価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,267 万円 71.55m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,267万円71.55m²の部屋18万円 / m²
〜1,469万円71.55m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション鳳東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 68.27m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,380万円 | 71.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円71.55m²の部屋
〜9.78万円71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズマンション鳳東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズマンション鳳東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社富士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムイワデ | 1,675万円 〜 2,011万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル鳳 | 1,380万円 〜 1,845万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| ビアンコート | 2,054万円 〜 2,605万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁292-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル鳳南581 | 937万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁419 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ津久野C棟 | 829万円 〜 942万円 | 大阪府堺市西区平岡町185-12 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| プレオール鳳 | 1,434万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタ鳳 | 1,389万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,761万円 〜 3,132万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,659万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハイネス鳳 | 2,279万円 〜 2,868万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,777万円 〜 2,999万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレールフェニング | 1,603万円 〜 2,630万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全78戸 |
| パルファン上野芝 | 1,530万円 〜 2,163万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,663万円 〜 1,969万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライツ鳳 | 1,406万円 〜 2,113万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| やかた南浜寺 | 1,748万円 〜 2,163万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラポール浜寺 | 1,254万円 〜 1,754万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池尻 | 1,680万円 〜 2,048万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン徳川 | 1,349万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツイントノキ | 1,589万円 〜 2,351万円 | 大阪府高石市西取石1丁目14-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン鳳 | 1,072万円 〜 1,855万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁17-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミール高石 | 1,745万円 〜 2,321万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール諏訪森 | 1,168万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
| ウエストロー | 1,643万円 〜 2,118万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール高石 | 1,627万円 〜 2,682万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションサンパティック | 1,251万円 〜 1,414万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁60 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオ自由ケ丘ハイツ | 1,464万円 〜 1,930万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-30 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.Oマンション | 932万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメイツ高石 | 1,427万円 〜 2,006万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-44 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| コモド上野芝 | 1,443万円 〜 2,620万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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