大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】南面バルコニーですので、日当たりが良く洗濯物が良く乾きそうですね☆ワイドバルコニーですので、洗濯物も干しやすそうです☆
2/12
【駐車場】敷地内駐車場（月額１１０００円）空きございますよ☆愛車の置き場所にも困りませんね☆
3/12
【周辺】堺市立鳳小学校まで950m
4/12
【周辺】堺市立鳳中学校まで1500m
5/12
【周辺】幼保連携型認定こども園ドリームこども園まで600m
6/12
【周辺】おおとりウイングスまで450m
7/12
【周辺】ダイエーおおとり店まで650m
8/12
【周辺】ウエルシア堺津久野店まで500m
9/12
【周辺】ローソン堺鶴田町店まで300m
10/12
【周辺】堺鳳東郵便局まで525m
11/12
【周辺】紀陽銀行鳳支店まで594m
12/12ふぁみーゆ鳳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ふぁみーゆ鳳の売却に役立つ情報をチェック！
ふぁみーゆ鳳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
65.74m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,597万円 （24万円 / m²） 65.7m²の部屋
〜1,917万円 （28万円 / m²） 68.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ふぁみーゆ鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ鳳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,790万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 79.72m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 65.7m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 68.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふぁみーゆ鳳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ鳳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレオール鳳 | 1,263万円 〜 1,891万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム津久野 | 1,623万円 〜 1,898万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,725万円 〜 2,423万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月（築36年） 地上14階 / 全101戸 |
| 津久野カプリス | 1,746万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンフォーレスト | 1,328万円 〜 1,611万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピアランス平岡 | 1,390万円 〜 2,179万円 | 大阪府堺市西区平岡町4-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェニックス五番館 | 570万円 〜 666万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| インテグラフェニックス | 1,431万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル鳳 | 1,428万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全50戸 |
| セラヴィ津久野 | 1,352万円 〜 1,827万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタ鳳 | 1,315万円 〜 1,891万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,668万円 〜 2,808万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルファン上野芝 | 1,488万円 〜 2,097万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鳳 | 1,739万円 〜 2,901万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラフィーネ泉ケ丘 | 1,180万円 〜 1,575万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やかた南浜寺 | 1,647万円 〜 2,027万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,373万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ギャラリーコートハイム上野芝 | 1,810万円 〜 2,674万円 | 大阪府堺市西区上野芝町8丁18-5 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| デルフィ鳳 | 1,653万円 〜 2,003万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,556万円 〜 3,194万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| コモド上野芝 | 1,473万円 〜 2,408万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリアコート | 1,800万円 〜 2,195万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラグレス・オカモト | 1,751万円 〜 2,072万円 | 大阪府高石市西取石1丁目3-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,643万円 〜 1,910万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,675万円 〜 2,092万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストロー | 1,296万円 〜 1,679万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイロック羽衣 | 1,978万円 〜 2,300万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-4 |
1992年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,712万円 〜 2,042万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,466万円 〜 1,940万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| リバーサイド石津 | 1,208万円 〜 1,732万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ふぁみーゆ鳳 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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