ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区ヴィラセラージュ

ヴィラセラージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,829 万円 55.26m²の部屋

2,505 万円 65m²の部屋

簡単
1分

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ヴィラセラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラセラージュの売却に強い不動産会社 10社

ヴィラセラージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラセラージュから近い順に表示しています

センチュリー21Kaijo
物件から
0.8
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.4
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
3.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.8
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
6.1
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
16.3
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ヴィラセラージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,829万円55.26m²の部屋33万円 / m²

2,505万円65m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区鳳西町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区鳳西町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,650万円 100%
築30年(2年後) 1,589万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,829万円 100%
2年後(築30年) 1,762万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区鳳西町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (55.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,098万円 〜 1,464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラセラージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.11万円55.26m²の部屋

9.33万円65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラセラージュの賃料掲載履歴(62件)

ヴィラセラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラセラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 5階 2018年4月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 3階 2016年9月
7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8万円 / 月 62.99m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
7.7万円 / 月 55.26m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
7.5万円 / 月 55.26m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 62.93m² 3LDK / 3階 2014年4月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年1月
7.2万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2014年1月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2013年11月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年10月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2013年10月
8.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年9月
7.5万円 / 月 55.26m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
7.5万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月
7.7万円 / 月 55.20m² 2LDK / 2階 2013年5月
7.7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
7.5万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
7.7万円 / 月 55.20m² 2LDK / 3階 2013年2月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年1月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
7.7万円 / 月 55.20m² 2LDK / 2階 2013年1月
8.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2012年12月
7.5万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年11月
7.7万円 / 月 55.20m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2012年11月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2012年11月
8万円 / 月 62.93m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
8万円 / 月 55.26m² 2LDK / 2階 2012年8月
7.7万円 / 月 55.20m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年7月
8.3万円 / 月 62.90m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2012年1月
8.3万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2012年1月
7.7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年11月
8.3万円 / 月 62.90m² 3LDK / -階 2011年6月〜2011年8月
7.7万円 / 月 55.20m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
8.7万円 / 月 62.90m² 3LDK / -階 2011年4月〜2011年5月
8.7万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
9万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2011年3月
9万円 / 月 62.90m² 3LDK / -階 2011年1月〜2011年3月
8万円 / 月 55.20m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2011年3月
9万円 / 月 62.99m² 3LDK / 3階 2011年3月
9万円 / 月 62.93m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2010年11月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2010年9月
9万円 / 月 62.90m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2010年5月
8万円 / 月 55.26m² 2LDK / 4階 2009年5月〜2009年12月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2009年5月〜2009年7月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
8.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2009年1月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2009年1月

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ヴィラセラージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラセラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラセラージュ
所在地 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 / 富木駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】アリオ鳳1200m

    【周辺】アリオ鳳1200m

  • 【周辺】ファミリーマート270m

    【周辺】ファミリーマート270m

  • 【周辺】ココカラファイン650m

    【周辺】ココカラファイン650m

  • 【周辺】セブンイレブン500m

    【周辺】セブンイレブン500m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴィラセラージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エーデルトノギ 2,699万円 〜 3,124万円 大阪府高石市取石1丁目9-47 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
デアトラーム 2,252万円 〜 2,709万円 大阪府高石市取石1丁目13-2 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 2,025万円 〜 2,656万円 大阪府堺市西区上670 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全262戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 2,234万円 〜 3,314万円 大阪府堺市西区上670 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全126戸
エメロードおおとり 2,031万円 〜 2,382万円 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 2,166万円 〜 3,208万円 大阪府堺市西区上670 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全262戸
サウストノキ 1,922万円 〜 2,247万円 大阪府高石市西取石3丁目1-28 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラージュ長承寺 919万円 〜 1,110万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール浜寺 1,755万円 〜 2,365万円 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパティークちぐさ1 2,013万円 〜 2,335万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルメゾン羽衣 1,713万円 〜 2,758万円 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャイン中町 643万円 〜 1,134万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール川西 1,688万円 〜 2,580万円 大阪府高石市西取石3丁目7-21 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール・マゴジ2 1,790万円 〜 2,182万円 大阪府高石市西取石3丁目7-18 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート2番館 1,423万円 〜 1,884万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン上1番館 1,980万円 〜 2,455万円 大阪府堺市西区上229-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブヒルズ鳳 1,787万円 〜 2,212万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
シャルマンフジ東羽衣グランデュース 1,773万円 〜 2,950万円 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全32戸
フレンズシップ高石 1,641万円 〜 2,035万円 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エミグラント平兵衛 1,664万円 〜 1,951万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラ南館 2,140万円 〜 2,705万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ウォーク羽衣 1,846万円 〜 2,197万円 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ティンバーマンション久保田 1,697万円 〜 2,066万円 大阪府堺市西区草部7-5 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全24戸
フローラ東館 2,149万円 〜 2,595万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
オークス21 1,776万円 〜 2,068万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ISE伊勢住宅羽衣7401 1,686万円 〜 3,870万円 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アミテレス西取石 1,943万円 〜 2,479万円 大阪府高石市西取石5丁目6-26 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ヨコマーク加茂 1,722万円 〜 1,962万円 大阪府高石市加茂4丁目4-37 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルク浜寺公園 1,354万円 〜 2,376万円 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全34戸
グラン・コート高石 1,926万円 〜 2,200万円 大阪府高石市西取石5丁目9-7 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日