価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,242 万円 45m²の部屋
〜1,672 万円 52m²の部屋
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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近鉄不動産
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,242万円45m²の部屋28万円 / m²
〜1,672万円52m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円45m²の部屋
〜7.74万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ泉ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ泉ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
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ラフィーネ泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ泉ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルシゲ鳳店まで903m
【周辺】ファミリーマート堺鳳西町店まで430m
【周辺】セブンイレブン堺鳳中町8丁店まで449m
【周辺】ザ・ダイソー＆アオヤマ堺鳳店まで41m
【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで487m
【周辺】ario鳳まで1859m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| やかた南浜寺 | 1,748万円 〜 2,163万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,777万円 〜 2,999万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネス鳳 | 2,279万円 〜 2,868万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| デルフィ鳳 | 1,865万円 〜 2,229万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスタ鳳 | 1,389万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラグレス・オカモト | 1,948万円 〜 2,295万円 | 大阪府高石市西取石1丁目3-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウエストロー | 1,643万円 〜 2,118万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール高石 | 1,745万円 〜 2,321万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイロック羽衣 | 1,885万円 〜 2,184万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-4 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| ツイントノキ | 1,589万円 〜 2,351万円 | 大阪府高石市西取石1丁目14-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル鳳 | 1,380万円 〜 1,845万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| インテグラフェニックス | 1,516万円 〜 2,411万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル羽衣 | 1,345万円 〜 1,786万円 | 大阪府高石市東羽衣7丁目3-45 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン徳川 | 1,349万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ羽衣 | 1,793万円 〜 2,410万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目1-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェニックス五番館 | 591万円 〜 695万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| レィディエンス高石 | 1,498万円 〜 2,163万円 | 大阪府高石市西取石3丁目6-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレオール鳳 | 1,434万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ鳳 | 1,611万円 〜 1,928万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,783万円 〜 2,452万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全101戸 |
| セラフィーメゾン高石 | 1,097万円 〜 1,847万円 | 大阪府高石市西取石5丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,369万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| セルサス新家 | 1,689万円 〜 2,060万円 | 大阪府高石市西取石5丁目5-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マインハイツ諏訪森 | 1,735万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| パークハイム津久野 | 1,657万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津久野カプリス | 1,776万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第2ミツルマンション | 1,177万円 〜 1,675万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピアランス平岡 | 1,431万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市西区平岡町4-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 千代田マンション | 481万円 〜 1,243万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高師浜シーサイドマンション1 | 1,150万円 〜 1,589万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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