価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,734 万円 60m²の部屋
〜2,689 万円 72m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,734万円60m²の部屋29万円 / m²
〜2,689万円72m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円60m²の部屋
〜8.82万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース上野芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース上野芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレース上野芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ堺津久野町店まで190m
【周辺】ローソン上野芝駅前店まで664m
【周辺】サンディ津久野店まで848m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで889m
【周辺】ウエルシア堺上野芝店まで1159m
【周辺】ジャパン堺浜寺店まで1095m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,766万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| マグノリアコート | 1,738万円 〜 2,364万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,265万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォーレスト | 1,339万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,608万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンポート内海 | 628万円 〜 723万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシード上野芝 | 1,720万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁551 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム津久野 | 1,657万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,378万円 〜 1,883万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション・サンヒルズ | 2,029万円 〜 2,371万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁3-18 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンエッチエムツーエイト | 769万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大和 | 1,708万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁377-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・メゾン坂口 | 824万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベースワン浜寺 | 366万円 〜 515万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-23 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバーサイド石津 | 1,203万円 〜 1,754万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデーミFY | 1,674万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| フェニックス五番館 | 591万円 〜 695万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライフステージ大仙 | 720万円 〜 846万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース西之町 | 2,079万円 〜 2,851万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁595 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクゼ・プランシュス百舌鳥 | 3,522万円 〜 5,759万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁185 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライフコート深井2号棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラナ・トーア諏訪森 | 1,686万円 〜 1,999万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| ライフコート深井4号棟 | 2,152万円 〜 2,580万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全105戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| メゾンイースト・ポー1 | 1,265万円 〜 1,443万円 | 大阪府堺市堺区東湊町4丁266-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート浜寺 | 1,334万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全29戸 |
| クリスティ・コート・中百舌鳥 | 1,863万円 〜 2,242万円 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| るみなすみくに | 1,609万円 〜 2,136万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁204-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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