価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
469 万円 16m²の部屋
〜742 万円 20m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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店舗内観
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
469万円16m²の部屋29万円 / m²
〜742万円20m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.48万円16m²の部屋
〜4.69万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール43の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール43が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 5階 | 2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.05m² | - / 1階 | 2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.40m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.40m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
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エスポワール43周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール43 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】★人気の角地!!★
【エントランス】★建物入口です★
【周辺】スーパー玉出大正店まで334m
【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで209m
【周辺】ローソン泉尾4丁目店まで351m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで689m
【周辺】ブックオフ大阪千島ガーデンモール店まで718m
【周辺】TSUTAYA大正千島店まで799m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで540m
【周辺】大正泉尾郵便局まで294m
【周辺】りそな銀行大正支店まで536m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イスズハイツベル泉尾 | 526万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 548万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァンコート三軒家東 | 820万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポヤマキン | 1,299万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラビアンカ鍵谷 | 925万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,430万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全211戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,459万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全211戸 |
| ノバカネイチ大正 | 1,014万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月（築43年） 地上11階 / 全87戸 |
| 昭和山コーポ1号棟 | 1,606万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全124戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,649万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| カダイ1号館 | 1,206万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昭和山コーポ2号棟 | 1,530万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全124戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,824万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,640万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,615万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 大正橋マンション | 985万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大正 | 1,448万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンサンロイヤル | 1,177万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ村瀬 | 1,477万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ大正 | 556万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2武智マンション | 1,769万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイムK2 | 1,032万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜川レックスマンション | 1,840万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| ノアーズアーク桜川 | 1,125万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| 富士プラザ | 717万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,137万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| パークハイツかずみ | 1,219万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| 南堀江レヂデンス | 775万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| メゾントキワ | 988万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全1戸 |
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