価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
794 万円 27.3m²の部屋
〜1,172 万円 33.59m²の部屋
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ピタトハウス大正店は、大正区エリアを専門に不動産の売買・管理・賃貸を行っている店舗です。当店は大正駅から徒歩1分圏内の立地にございます。大正区の家を購入したいお客様・売却したいお客様が多く来店されます。大正区の物件を高く売却されたいお客様の要望にお応えできるように誠心誠意頑張ります！
店舗内観
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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ヴァンコート三軒家東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28.12m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
27.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
794万円27.3m²の部屋29万円 / m²
〜1,172万円33.59m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.82万円27.3m²の部屋
〜6.38万円33.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンコート三軒家東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：-0.67% 、 1年前→今年：2.67% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンコート三軒家東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】★立派な外観★
【エントランス】★共有廊下も広いです★
【駐車場】★建物入口です★
【周辺】スーパー玉出大正店まで21m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東5丁目店まで251m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで421m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで267m
【周辺】大正泉尾郵便局まで303m
【周辺】すき家大正駅南店まで423m
【周辺】関西アーバン銀行大正支店まで505m
【周辺】認定こども園ファミリーまで259m
【周辺】HAYASHI泉尾店まで369m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポヤマキン | 1,255万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール43 | 452万円 〜 664万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大忠ビルメゾン大忠 | 5,382万円 〜 7,885万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目16-18 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル泉尾 | 541万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| カダイ1号館 | 1,183万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大正橋マンション | 961万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大正 | 1,482万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンハイツ村瀬 | 1,421万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大正リバーサイドヴィラ | 1,750万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全48戸 |
| シティライフ大正 | 669万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 昭和山コーポ1号棟 | 1,647万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全124戸 |
| 桜川パークヒルズ | 1,840万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,773万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 第2武智マンション | 1,728万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全72戸 |
| 昭和山コーポ2号棟 | 1,517万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全124戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,901万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,680万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,763万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| レジデンシャル桜川 | 663万円 〜 1,062万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク桜川 | 1,118万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| 南堀江レヂデンス | 762万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| ガーデンコート桜川 | 1,873万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| メゾントキワ | 947万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全1戸 |
| 富士プラザ | 692万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| キルスシェスブルグ | 1,615万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークハイム川島 | 1,612万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| レバンガ桜川アパートメント | 1,066万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース太陽 | 1,499万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセランス九条公園 | 2,074万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全69戸 |
| ユーロハイツ難波西 | 1,077万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
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