大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
716 万円 19.34m²の部屋
〜950 万円 20m²の部屋
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パステージ大正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パステージ大正の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
19.34m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
716万円19.34m²の部屋37万円 / m²
〜950万円20m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市大正区三軒家東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 825万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 716万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 678万円 | 94.8％ |
このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
716万円 (19.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 716万円 |
| 買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円19.34m²の部屋
〜5.42万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パステージ大正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステージ大正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パステージ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パステージ大正 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】★可愛い外観です★
【エントランス】★共有廊下★
【駐車場】★駐輪スペースです★
【周辺】スーパー玉出大正店まで577m
【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで805m
【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで232m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで333m
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで494m
【周辺】TSUTAYA大正駅前店まで496m
【周辺】CoCo壱番屋大正区三軒家店まで105m
【周辺】三菱東京UFJ銀行大正橋支店まで253m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで352m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード大正 | 1,872万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| ラ・ドーム平安 | 1,423万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目14-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード大正第2 | 2,022万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全78戸 |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 2,666万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-9 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンドーム三軒家 | 2,192万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目6-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| パレジュン | 1,730万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンコーヴァンテアン2三軒家 | 2,290万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| レクシア泉尾 | 1,840万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ・マーレ | 2,341万円 〜 3,018万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 永楽ハイツ | 829万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プログレス泉尾 | 695万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目14-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション雅 | 795万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ浪速2 | 1,143万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンデ桜川 | 1,211万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレサンス千日前通 | 1,153万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全64戸 |
| グランファミールさくらがわ | 2,975万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-7 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルモンドームシティ | 2,997万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| ミラ・フローレス | 2,592万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全4戸 |
| アビタシオン・レオニス | 2,638万円 〜 4,003万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-8 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| チェリヴィエール | 1,941万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン・ハートランド | 3,045万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ大阪ドーム前 | 2,637万円 〜 4,706万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-4 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシャインサクラ | 1,305万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-12 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヤスダE.Cマンション | 1,077万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-5 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| クラスター南堀江 | 2,348万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全11戸 |
| グリーンスクエア | 1,054万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| メロディーハイム大正公園通り | 1,873万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全132戸 |
| K・COURT市岡 | 1,431万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクシード菅野 | 996万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| みのりハイツ | 2,370万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目6-16 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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